51 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение в новом доме на ул. Мирная в Заволжском районе рядом с Областной больницей. (первый этаж, один вход). Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещений:Общая площадь: 51 кв. м.Водоснабжение, канализация, отопление - центральные.Высота потолков 5,4 м.Пожарная сигнализация, интернет (несколько провайдеров), система безопасности Умный дом.Вентиляция.Доступ24/7.Возможность установки вывески на фасаде по согласованию с ТСЖ.Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.В договоре арендодатель - ИП, НДС обсуждается; вид аренды - прямая.Цена аренды: 60 тысяч руб. в месяц + коммунальные платежи (отопление, водоснабжение, электричество - по счетчикам). Преимущества:удобный подъезд со стороны пр-та Машиностроителей и пр-та Авиаторов;близкий выезд к Северо-Восточной окружной дороге и развязке Юбилейного моста;до ближайших остановок общественного транспорта около 300 м; 11 маршрутов общественного транспорта;в 250 м от здания расположена Областная клиническая больница;в этом же здании и соседних домах несколько ПВЗ (Ozon, Яндекс, WB);в шаговой доступности расположены супермаркет Пятерочка, КрасноеБелое; клиника Мать и Дитя;очень высокие потолки, позволяющие сделать антресольный этаж в помещении, увеличив полезную площадь на 33 кв. м;большие панорамные окна;ЖК на 1200 квартир;вокруг множество жилых многоэтажных домов. Арт. 65794961