80 м², помещение свободного назначения

* Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Сдам помещение на первой линии ул. Труфанова. Адрес: ул. Труфанова, 30 корп. 3 (первый этаж). Назначение: магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещений: Общая площадь: 80 кв. м. Водоснабжение, канализация, отопление - центральные; санузел; несколько мокрых точек в помещении. Электричество: 10 кВт. Высота потолков 2,8 м. Доступ 24/7. Возможность установки вывески на фасаде. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией или долгосрок. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Ранее в помещении располагался магазин разливных напитков. В договоре арендодатель - ООО; вид аренды - прямая. Цена аренды: 90 тысяч руб. в месяц + коммунальные платежи (примерно 4000 руб./месяц + водоснабжение, электричество - по счетчикам). Преимущества: первая линия ул. Труфанова; хороший автомобильный и пешеходный трафик; удобный подъезд со стороны Ленинградского пр-та и пр-та Дзержинского; до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250 м; 5 маршрутов общественного транспорта; в соседних зданиях расположены ТЦ 7 дней, ресторан ПиццаФабрика, ПВЗ маркетплейсов; в этом же здании находится магазин КрасноеБелое, медицинская компания Инвитро; в шаговой доступности расположены ТЦ Победа, несколько спортивных комплексов, районный суд, МФЦ; вокруг множество жилых многоэтажных домов; внутри периметра помещения только одна несущая конструкция - колонна; пластиковые окна с решетками, новые радиаторы отопления, на полу керамогранит; сделана подготовка для чистовой отделки. ЗВОНИТЕ! Арт. 66296993