8 сентября, 183 просмотра

65 м², 2-комнатная квартира


3 800 000 ₽
58 462 ₽ за м²
свободная продажа
Санкт-Петербург, 1-я Утиная улица, 12
Озерки 20 мин.
ещё 3 станции
Анна
Размещено собственником
Добавить заметку
65 м²
общая
33 м²
жилая
14 м²
кухня
4 этаж
из 5
3 м
потолки
58 462 ₽ за м²

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2-комн. квартиры 73,4 м²
5 этаж
5,6 млн ₽
76 295 ₽ м²
04.10.2018
В экспозиции 28 д.
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Ипотечный калькулятор

3 800 000 
0 
50 лет
16,7 %
ВторичкаСтандартная ипотека 16.7%
52 897 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

ый вариант для инвестиций в квартиру в отличном месте. Продаётся двухкомнатная просторная с хорошей планировкой квартира без ремонта. Дом строит ЖСК , у которой земля в собственности. чем выгодно отличается от котлована любого застройщика: дом готов и стены и фундамент и крыши, вода, электричество, канализация, видеонаблюдение, благоустроенная территория, планировка квартиры (2 комнаты, кухня просторная, отдельная ванна и отдельный санузел плюс отдельная кладовая и широкий холл, а если не хватает места для вещей и вашей машины - к квартире выделенный гараж (за него доплата всего лишь 1,25 млн руб и им уже сейчас пользуемся либо сдаём в аренду), газ в процессе подключения, черновая отделка, подводка точек подключения электричества, воды и канализации уже в квартире. Управление осуществляется ЖСК (председателем). Низкая цена обусловлена отсутствием ввода объекта в эксплуатацию из-за неполного комплекта документов (т.е. право собственности в ЕГРН не зарегистрировано на сегодняшний день) из-за чего: отсутствием подключения газа предполагаемого проектом. Почему выгодно : сдаче в аренду уже возможна в виде получения дохода, при вводе цена возрастёт на 300% от вложенного сегодня. Плюсы: не требуется регистрация, а значит не будет взиматься НДФЛ при перепродаже, можно сдавать в аренду и гараж и квартиру и получать дополнительный доход уже сейчас. Минусы ( где же без них) : документы не полный комплект, необходимость ремонта. Адрес: Санкт-Петербург, Коломяги, 1-я Утиная улица, 12

Подробнее
Анна
Размещено собственником

Расположение

Станция Озерки
20 мин. пешком
Такие же, но в новостройках
Люди также ищут
Ещё
Также ищут в новостройках
Ещё
65 м², 2-комнатная квартира
3 800 000 ₽58 462 ₽ за м²