254 м² дом, 12,5 сотки участок

Продается просторный дом с продуманной планировкой в КП Своя земля. 10 км от Нижнего Новгорода, рядом с деревней Бурцево. Территория поселка полностью асфальтирована и огорожена, находится под круглосуточной охраной. На территории есть свое озеро для рыбалки, детская площадка с тренажерами. Открылся новый детский сад. Есть магазины Авокадо, Пятерочка, пункты выдачи Озон и Wildberries. Фундамент - буронабивные сваи 400 мм на 2,5 м, монолитный пояс 1000мм , ширина 500мм, полы по грунту утеплены пенополистиролом. Армирование арматуры 12. Сверху залита плита 200мм. + Открытая веранда. Стены газобетонный блок 300мм, D600 (PORITEP). Дом утеплен минеральной ватой 50 мм плотностью 110. Фасадный утеплитель Rockwool базальт (НЕ пенопласт!) Фасад – штукатурка декоративная короед + покраска. Перекрытия 1 этажа - Ж/Б Плиты. Стропильная система выполнена из дерева 100х200 мм, опора 150х200 мм. Утепление кровли Rockwool толщина 200 мм. OSB 10мм, подкладочный ковер (ФЕЛЕКС). Кровля – Финская гибкая черепица (TEGOLA). Подшив кровли –перфорация софиты, водосточная система (Docke). Немецкие окна все из качественного ПВХ (REHAU) с двухкамерными стеклопакетами 70мм. Парадные два окна первого и второго этажа + большое окно на лестничной площадке между первым и вторым этажами тонированные пленкой (Бронза). Стены и пол под чистовую отделку. Сделана разводка электрики и сантехники (батареи) по всему дому. Отопление и тёплые полы под умный дом. Газовый котёл (Корейский) Navien Deluxe 35 Кв. Дверь входная с терморазрывом. Ворота в гараж (DoorHan). Все коммуникации подведены в дом.(Газ, канализация, вода). Дом подходит под сельхоз ипотеку 3%. Поможем с одобрением ипотеки.Номер объекта: #5/1477369/11523