6,4 сотки, участок

Продается дачный участок с домом в живописном месте, в сосновом лесу и в то же время в непосредственной близости от города (в 5 минутах езды от Демы). По документам 6,38 соток, по факту - 8 соток, земля - чернозем, есть плодовые насаждения. Через один участок от дома - большой сосновый лес, в другую сторону через участок - выход в лиственный лес (летом грибы, ягоды). На участке - две большие красивые ели. Соседи - журналисты, артисты филармонии, представители других творческих сообществ. Возможны городская прописка, коттеджное строительство. Дом деревянный, 2 комнаты на 1 этаже и 1 комната на мансардном этаже. Основа - бревенчатый сруб, обитый досками, очень скромный, но вполне еще жилой летом, при желании можно его реставрировать, утеплить, установить печку, На участке есть небольшая старая банька (не топилась три года). Из коммуникаций: газовая ветка проходит рядом, у ближайших соседей газ в доме, есть возможность быстрого подключения. Скважину для воды нужно бурить. Электричество есть в доме, временно отключено (необходимо вывести счетчик наружу по новым требованиям. В пешей доступности - большое чистое озеро у кафе М5, рыбалка, пляж. С весны до поздней осени ходит автобус с Южного автовокзала. Садовое товарищество охраняется, зимой дороги чистятся, многие живут зимой. Дорога хорошая асфальтированная до ворот садового товарищества, затем - щебенка. Документы в порядке, дом и земельный участок оформлены отдельными свидетельствами о праве собственности (один собственник с 2008 года). Можно подъехать, посмотреть самостоятельно (хозяйка живет в Москве, прилетит на сделку).