144 м² дом, 576 соток участок

Продаю Усадьбу КФХ : Дом 144кв.м на участке 5,76 ГА это: 4,06 га КФХ+1,5 га КФХ+20 соток ЗНП ,по Симферопольскому ш., недалеко от г.Серпухов, в Тарусском р-не,в д.Кресты, для ведения и развития КФХ,ЛПХ,ПМЖ. Подъезд круглый год. Дорога Асфальт! Два въезда,с двух сторон. Усадьба расположена в жилой деревне,в очень живописном месте,с выходом в лесной массив, непосредственно в охотхозяйство. Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм. Территория Электрофицированна и ГАзофицированна: - ЛЭП(С КТП) протяженностью 500п.м. - в собственности; - ГАЗопровод(труба 63 мм) протяженностью 250п.м. - в собственности. На территории: Дом 144кв.м;Хозпостройка 6м*4,5 (металл+сварка);Колодец 12 колец;Интернет,Триколор ТВ. Дом 144кв.м(12*12м) состоит из модулей+брус 150*150мм: гостинная 42кв.м,две спальни по 15кв.м, кухня 15кв.м,санузел с двумя ванными15кв.м; настенный двухконтурный котел ;бойлер ем.200л; гор. и хол. водоснабжение,с тройными фильтрами для очистки воды. Полы,стены,потолок с повышенным утеплением,в доме 7 радиаторов отопления.t*зимой не ниже +25*С. Дом построен для круглогодичного проживания,ПМЖ. Введен в эксплуатацию. Рельеф участка ровный,ухожен-ежегодный покос травы.Трава сенокосная Рядом р.Таруса, до р.ОКА 15 мин. на машине. Имеется автобусное сообщение до г.Таруса, до г.Серпухов(до м.Южная),д г.Москва(до м.Теплый Стан).До остановки 300 м. Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список исторических городов России. В Тарусе есть поликлиника,больница,Новый Дворец Спорта,Концертный Зал,Музык.школа,Музеи. На машине до г.Таруса менее 15 мин.Документы в порядке.Всего 6 объектов недвижимости, с правом собственности на каждый.Оформляется одним договоров КП.В собственности более 5 лет. Налог на землю маленький,т.к. земля С/Х,статус КФХ. С 1.03.2022г РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальных жилых домов на землях С/Х для нужд КФХ. Внесен законопроект о развитии сельского туризма.Фермеры смогут осуществлять агротуризм на С/Х землях.