210,8 м², офис

Предлагаем арендовать блок помещений площадью 210,75 м кв. кабинетная планировка , расположенный на 4-м этаже 5-этажного здания. ID лота: 62-8_4_Ы. В блок входит 11 кабинетов и коридор. Доступ в помещение – до 22:00, по согласованию - круглосуточно. Состояние интерьера – хорошее, окна – имеются, система кондиционирования воздуха – сплит-системы, туалеты располагаются на этаже. В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т , проехать можно также через улицы Намёткина Каховка , Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты. Автомобиль можно оставлять на муниципальной открытой парковке всего за 40 руб/час, каршеринговые автомобили паркуются бесплатно. Также есть места на закрытой парковке возле бизнес-центра, со стоимостью от 6000 руб/месяц. 2 минуты пешком от станции метро Воронцовская БКЛ, 4 минуты от станции метро «Калужская»: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. В 5-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк. Ваши преимущества при аренде у нас: - Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику; - Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания; - Возможны доработки помещения под ваши нужды перепланировка – на них готовы предоставить арендные каникулы; - В здании находятся наши столовая и ресторан, в которых сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору безналично . Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку; - Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28. Ставка арендной платы – 19 500 руб. за кв.м. в год, 1625 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС. Всего в месяц арендная плата составляет 342 500,00 рублей, включая НДС. При заключении договора вносится обеспечительный платёж «депозит» в размере одной ежемесячной платы. В арендную плату включены: - НДС - коммунальные услуги электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация ; - техническое обслуживание обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации ; - вывоз бытового мусора кроме строительного и крупногабаритного мусора ; - дератизация и дезинсекция нежилых помещений; - обеспечение системы контроля доступа в Здание, включая круглосуточную охрану периметров всех частей Здания, находящихся на праве собственности у Арендодателя; - обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации. За отдельную плату осуществляется уборка помещений. В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком Билайн , Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет Городская Сеть , Вестколл, Эквант.