18,3 м², торговое помещение

В аренду предлагается офисное помещение 18,3 м2 в Бизнес-Центре (БЦ) класса B+ «Smola» в шаговой доступности от метро «Водный стадион». В здании выполнен качественный ремонт, произведена организации летних веранд на крыше здания, общественных зон на 1 этаже, ремонт фасадов, замена всех инженерных систем и лифтов.Текущее количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет ~1 800 человек. К концу года планируется увеличение сотрудников до ~2 000 человек (плюс ~130 человек посетителей ежедневно). На стадии окончательного заполнения БЦ ожидается ~ 2500 ежедневных посетителей.Помещение расположено на 1 этаже, непосредственно на проходе от турникетов БЦ к лифтам, рядом с выходом на основную лестницу – наиболее посещаемая (проходимая) зона БЦ. Помещение оборудовано ГВС, ХВС, канализацией, централизованной вентиляцией и кондиционированием, потолок более 4 м. В помещении выполнена качественная отделка.Ежемесячная арендная ставка 60 000 руб. в месяцВозможно предоставить льготная арендную ставку на первые 1-2 месяца – 55 000 руб. (в случае торга).Предоставляются каникулы 5 рабочих дней на переезд и обустройство.Возможна регистрация юридического адреса компании по этому адресу.В ставку включены расходы на эксплуатацию БЦ.Коммунальные расходы на электроэнергию, отопление, кондиционирование/вентиляцию оплачиваются арендатором отдельно по счетчикам и пропорционально площади помещения.