635 м², офис

id:360. Наше помещение выгодно расположено в деловой части Центральном районе города, в тихом, спокойном дворе. Рядом высокая концентрация жилых, спортивных, административных и офисных зданий.Также неподалеку находится вход в городской бор и парк им. Гагарина, ТЦ Таганай, ЖК Западный Луч и ЖК Манхэттен, Центральный стадион, развлекательный комплекс Мегаполис, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Находится в высоком цокольном этаже (с полноценными окнами) жилого дома. В данный момент используется как арендный бизнес (офисный центр) — все помещения сданы в аренду (нарезка по кабинетам). Также оптимально подойдет под такие виды деятельности, как: + офис компании, IT-разработка, проектная организация, управляющая компания; + легкое производство: швейное, типография, кондитерское; + творческая студия, художественная мастерская; + обучающий, детский центр; + салон красоты, медицинский центр, студия массажа и т. д. Доступность и трафик: + высокая транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой во все районы города; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + основная входная группа находится со стороны ул. Энгельса, облагорожена и имеет комфортное количество ступеней; + имеется удобный выход с торца дома со своей площадкой под разгрузку и дополнительный эвакуационный выход.  Планировка и прочие параметры: + удобная кабинетная планировка позволяет эффективно использовать возможности объекта; + помещение торцевое, на две стороны дома; + имеется три санузла — мужской, женский и общий, все со свежим ремонтом; + возможен демонтаж части внутренних перегородок для увеличения полезной площади помещений и организации опен-спейс пространств; + возможна разводка дополнительных мокрых точек в кабинетах; + выполнена качественная офисная отделка всех общих помещений, а также в большей части кабинетов, помещения функционально зонированы; + имеются полноценные окна — в помещениях есть дневной свет, что придает дополнительный объем внутреннему пространству. Парковка: + непосредственно возле входа имеется вместительная парковка; + дополнительно имеется подземный паркинг. Возможна любая форма расчета. Поможем подобрать и одобрить вам ипотеку на самых выгодных на рынке условиях. Рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта.