95 м² дом, 3 сотки участок

Объект №877 Продам ухоженный дом в станице Анапская. Площадь дома 94 кв.м на участке 3,4 сотки. ✅ В доме находятся: Прихожая 4,5 кв.м. Холл 13,7 кв.м. Кухня-гостиная 23 кв.м. с техникой Две спальни по 16кв.м. и гостиная 17 кв.м. Санузел 6 кв.м. с ванной. ✅ Дополнительно на участке: навес для авто, мастерская, сухой погреб. ✅ Ухоженный участок на котором растут несколько сортов винограда, черешня, персик, а также цветы и декоративные растения ✅ Для въезда на участок предусмотрены распашные ворота. Парковочные места для 2-х авто. ✅ Коммуникации: электричество 380 -15 кВт , центральный газ, центральное водоснабжение, канализация - септик. ✅ Инженерное оборудование: надежный двухконтурный газовый котел Immergas EoloMythos. Сплит системы в комнатах. Теплый пол в общих помещениях. В спальнях увеличенные радиаторы. ✅Дом построен на ленточно-монолитном фундаменте с надежными колоннами и армпоясом. Материал стен керамзит блок, облицовка кирпич. Утепление стен 10 см ппс. Дополнительно проведены работы по гидроизоляции и утеплению фундамента. ✅ В шаговой доступности магазины, дет. сад, остановка в 100 метрах, до школы на машине 4 минут или 20 минут пешком. Станица Анапская находится на восточном выезде из Анапы, с обеих сторон от трассы "Анапское шоссе", которая выходит на трассу А-290 "Керчь – Новороссийск", а затем переходит в трассу Е-97. От центра Анапы до центра Анапской – всего 5 км. Удалённость от песчаного пляжа составляет около 5 км. Из Анапы в станицу ходят автобусы №№101, 111, 112, 115, 116, 118. ✅ Вся сумма в ДКП. Один собственник! Торг при осмотре. Никаких комиссий с покупателя.