53,7 м² дом, 9,5 сотки участок

Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенными на нем садовым домиком, хозяйственной постройкой, баней, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский район, Габовское с/п, д. Каменка, СНТ «Ясная Поляна», уч.73. КОММУНИКАЦИИ: заведены в дом электроэнергия 3 - кВт, вода –летний водопровод из скважины СНТ, в баню, пристройку, в дом вода заведена. Есть септик. На территории СНТ есть скважина для всех с питьевой водой, водонагреватель для душа в бане, 2 дровяные печи, камин, сауна в бане, 2 плиты: электрическая и газовая для приготовления пищи. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:04:0160409:54, площадь 948 кв.м, (по факту 12 сот.), категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для садоводства. Участок ухоженный, растут цветы, плодовые деревья и ягодные кустарники. Установлена теплица, хозблок с кухней и комнатой с печью, есть детская площадка, оборудованное место для парковки 3-х авто на неоформленном участке 3 сотки земли при въезде на участок. Забор из сетки рабицы и частично из профлиста по периметру, есть калитка и ворота. Участок с видом на лесной массив, тихо, лишь слышно пение птиц. Соседи только с 2-х сторон. ОПИСАНИЕ САДОВОГО ДОМИКА: кадастровый № 50:04:0160409:191, площадь 53,7 кв.м, назначение нежилое, 1-о этажный, с мансардным этажом. Построен из материалов: фундамент ленточный, стены щитовые. В 2002 г. провели реконструкцию дома и пристроили кухню, установили мансардный этаж с камином и 2-мя комнатами, снаружи стены обложили кирпичом. Крыши всех строений покрыты ондулином. Полы в комнатах из деревянной доски, покрыты линолеумом, стены обшиты вагонкой и обоями, окна пластиковые. Планировка дома: 1 этаж: кухня 9 кв.м., прихожая 3 кв.м., гостиная 16 кв.м., дровяная печь, переходящая в камин на мансардном этаже и 2 комнаты 12/12кв.м.. Лестница на мансардный этаж с комнатами 9 и 6 кв.м. и камином. Туалет в доме отсутствует (расположен в бане), но место есть для его установки. ОПИСАНИЕ БАНИ: кадастровый № 50:04:0160409:189, площадь 13,9 кв.м., вид объекта: здание, назначение нежилое, 1998 г.п.. Стены из сруба, обитого вагонкой снаружи и внутри. Состоит из предбанника, душевой и парной комнаты. Туалетная комната имеет отдельный вход с улицы. ОПИСАНИЕ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПОСТРОЙКИ: кадастровый № 50:04:0160409:190, площадью 18 кв.м., вид объекта: здание, назначение нежилое, 1972 г.п. Состоит из 2-х комнат: кухни и спальни с печкой. ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: в СНТ дороги зимой чистят, освещение есть, есть сторож, 2 шлагбаума на въезд, ежегодные взносы 26300 руб. Продовольственный магазин в соседнем СНТ «Строитель». ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: рядом в д. Гульнево расположен храм Рождества Богородицы, в 10 мин. езды д. Каменка с сетевыми магазинами. В деревне имеются средняя общеобразовательная школа, детский сад, отделение почтовой связи, отделение полиции, дом культуры, сельская библиотека, Гульнёвская амбулатория. Автобусом 50 можно добраться от г. Лобня до остановки п/л Дружба, далее 15 мин до СНТ. Расстояние от МКАД 37 км. Взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ в удобное время. Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.Номер объекта: #5/536939/22404