54,5 м², 2-комнатная квартира

Предлагаем приобрести 2-ком. Квартиру, адрес (местонахождение): РФ, Московская обл., г. Дмитров, ул. Московская, д. 21, 1/12 этаж. Кадастровый № 50:04:0010101:2477, площадь 54,5 кв.м., застекленная лоджия, свободная планировка (по проекту комнаты изолированные 17,31/15,84 кв.м., кухня 10,17 кв.м., с/у совмещен 3,52 кв.м., прихожая 7,7 кв.м., лоджия 3 кв.м). КОММУНИКАЦИИ: электричество, вода, отопление централизованное. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: квартира в новом доме, без отделки, без межкомнатных перегородок. Окна ПВХ, установлены счетчики на холодное и горячее водоснабжение, электричество до щитка в квартире. Квартира сухая, светлая, из окон открывается отличный вид на парк «Березовая роща». Квартира находится в первом подъезде, который удален от дороги. ОПИСАНИЕ ДОМА: 12-этажный монолитно-кирпичный дом, 2023 г.п., теплый, подъезд чистый, два лифта (пассажирский и грузовой), по всему периметру дома и в лифте оборудовано видео-наблюдение. ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: дом расположен в идеальной локации города, рядом авто - и ж/д вокзалы, парк «Березовая роща» с детскими аттракционами, возле дома есть всё самое необходимое для комфортной жизни: две школы (№1 с бассейном, № 5), детский сад №12 «Юный строитель», семейная клиника «Мама, Папа, Я», стоматология «Практика», кафе и пиццерии, клуб ВИАР, продуктовые магазины (Пятерочка, Чижик, ГМ «ДА», Бристоль, ТД Пингвин), Аптеки, пункты выдачи Wildberries, Ozon, ЯндексМаркет, почта России. ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: г. Дмитров – исторический город в ближайшем Подмосковье, который входит в состав Золотого кольца России. В шаговой доступности историческая части города. В центральной части располагается Дмитровский кремль, окруженный валом, Успенский собор, центральная городская площадь с пешеходной зоной и скверами. В городе есть всё самое необходимое для счастливой жизни: Ледовый дворец, Центр фигурного катания и кёрлинга, Центр хоккея Дмитров, Парк Экстрим, бассейн «Дельфин». В исторической части города находятся Борисоглебский мужской монастырь. До центра города 10 мин. пешком, до МКАД 55 км по Дмитровскому шоссе. Транспортная доступность: электрички в сторону Москвы и в сторону Дубны, автобус № 401 курсирует до метро Алтуфьево, также с вокзала курсирует общественный транспорт во все части города и пригорода. Квартира менее 5 лет в собственности, один взрослый собственник. Вся стоимость в договоре. Свободная продажа: в квартире нет зарегистрированных лиц, никто не проживает, документы готовы к быстрому выходу на сделку. Долгов нет. Торг в разумных пределах. Оперативный показ в удобное время! Подходит под ипотеку и материнский капитал. Помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более 20 Банков). Обращайтесь! Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.Номер объекта: #5/536963/22404