197,6 м² дом, 11,7 сотки участок

Предлагаем приобрести Земельный участок с расположенным на нем Жилым Домом под чистовую отделку, адрес (местонахождение): РФ, Московская область, Дмитровский р-н, КП Дмитровская Слобода. КОММУНИКАЦИИ: электричество – 15 кВт, в посёлке центральное водоснабжение. ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: кадастровый № 50:04:0180501:744, площадь 11,7 сот., категория земель: ЗСН, вид разрешенного использования: для дачного строительства. Участок правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. ОПИСАНИЕ ДОМА: кадастровый № 50:04:0180501:2300, 2-х этажный, площадь 197,6 кв.м. Дом 2024 г.п., построен качественно, теплый. Без внутренней отделки и коммуникаций. Материалы: фундамент – железобетонные забивные сваи, стены – газобетонные блоки 400 мм.. Цокольные перекрытия – ж/б, межэтажные перекрытия – дерево. Внешняя отделка: штукатурка под покраску, водосточная система Döcke. Крыша: металлочерепица, снегозадержатели. Установлены окна REHAU, с защитой УФ и противовзломной фурнитурой. На 1 этаже дома расположены: прихожая 6,7 кв.м., холл с лестницей на второй этаж 11,2 кв.м., котельная 5,2 кв.м., санузел 5,1 кв.м., кухня-столовая 41,3 кв.м., комната 22,5 кв.м.; на 2 этаже – три изолированные комнаты 20,3/20,3/22,5 кв.м., в большой комнате свой сан.узел 5,1 кв.м. и гардеробная 5,2 кв.м., общий санузел 6,7 кв.м., холл 6,9 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА БЛИЗЛЕЖАЩАЯ: въезд на территорию коттеджного поселка через шлагбаум, пост охраны круглосуточный, дороги с твердым покрытием, имеются детская и спортивная площадки. Соседи активно строятся, многие живут круглый год. ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА: поселок расположен в 43 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. До поселка можно добраться общественным транспортом - от ж/д станции Икша или от платформы Морозки на 47 автобусном маршруте. В 600 метрах от поселка автобусная остановка, магазин и картодром «Маяк». Поблизости находится канал им. Москвы (200 м) и Икшинское водохранилище с обустроенными песчаными пляжами, где можно покататься на катерах. Также в пешей доступности расположен Эко-Курорт «Лисья нора», включающий SPA-клуб, ресторан, пляжные зоны, развлекательный Сафари-Центр и многое другое. До горнолыжного курорта «Сорочаны» 15 минут езды. В 7 км находится поселок Подосинки, в котором есть детский сад, школа, сбербанк, магазины. Отличное место для круглогодичного проживания! Один взрослый собственник. Прямая продажа. Оперативный показ. Подходит под ипотеку, помогаем с оформлением (наше Агентство является партнером более, чем 20 Банков). Для дальнейшей отделки дома и подвода коммуникаций можем посодействовать в заключении договора подряда с Застройщиком. Обращайтесь! Наше Агентство является членом Ассоциации «Гильдия риэлторов Московской области» и НП «Российская Гильдия Риэлторов», что гарантирует чистоту сделки, соблюдение Кодекса этики и стандартов практики работы на рынке недвижимости РФ.Номер объекта: #5/536929/22404