29,8 м², 1-комнатная квартира

✔Продаем по рыночной цене однокомнатную квартиру площадью 29,8 кв.м. на 4 этаже панельного 5-этажного 6-подъездного дома в удобном для проживания районе города. Удобная и просторная планировка, новым жильцам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, два больших встроенных шкафа для хранения вещей (новые, в транспортировочной пленке). Заменена вся сантехника, проводка, батареи. На полу качественный линолеум высокого класса износа, окна пластиковые, потолки натяжные, оборудованные современными точечными элементами, с холодным белым светом (истина). Стены выровнены идеально, оклеены коллекционными обоями. Санузел совмещенный, оборудован приборами учета. Квартира с очень хорошим ремонтом, который не вызовет диссонанса у людей, с изысканным вкусом. (Вау-эфект при просмотре!!!) ✔Квартира не угловая, очень теплая (собственник перекрывает батареи в отопительный сезон, на каждом биметаллическом радиаторе 2 шаровых запора). Окна квартиры выходят на южную сторону, благодаря чему в квартире вам всегда уютно (солнышко). "Средний" 4-й этаж дает этой квартире привлекательный вид из окна на "зеленый" двор, а также снижает уровень пыли и шума от дороги. Хорошие соседи и чистый подъезд прилагаются бонусом к квартире. Пусть вас не смущает внешний вид подъезда: уже заменены окна на пластиковые, поменяны электрощитки, в этом году будет произведен ремонт подъездов (стены зашкурены, деньги на ремонт собраны). РАСПОЛОЖЕНИЕ ✔Прекрасно развитая инфраструктура района. Рядом с домом расположены детские сад и школа, почта, рынок, детская и взрослая поликлиники. Общественный транспорт в любую точку города в 1 минуте ходьбы. В шаговой доступности продуктовые магазины, торговые павильоны, в непосредственной близости торговые центры. Во дворе дома множество современных игровых площадок, в текущий момент ведется капитальный ремонт проезжей части, что повысит стоимость жилья в этом районе города. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ ✔Первоначальный взнос возможен от 10%. В данном расчете указан первоначальный взнос 43,2% (1,5 млн. руб.) в случае, если первоначальный взнос будет от продажи своей недвижимости (комнаты в общежитии, гостинки). Стоимость недвижимости - 3.470.000 руб. Процентная ставка – 18,0% (среднерыночная ставка). Срок кредита - 10 лет. Ежемесячный платеж - 37 800 руб. Срок кредита - 20 лет. Ежемесячный платеж - 33 200 руб. (Мы, чуть позже, снизим Вам ставку, время сейчас такое, не простое... ) УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✔ Все документы на квартиру в порядке (проведена юридическая проверка). Подходит под ипотеку. При необходимости поможем с оформлением ипотеки или предоставим список банков с наименьшими ставками. Мат. капитал не использовался, перепланировок не было, долгов по кап ремонту и ипотеке нет. Оперативный показ в день обращения. Звоните или пишите - расскажем подробнее!