515 м², помещение свободного назначения

На продажу выставлен отличный Объект - отдельно стоящее административно-торговое 3-х этажное здание, расположенное на земельном участке 9410 кв. м, в центральной части г. Асбест, Свердловской области. Отличная локация с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Высокий транспортный трафик. Общая площадь здания – 513,3 кв.м. Год постройки – 2007. Наружные и внутренние стены капитальные (кирпич). Крыша – гибкая кровля. Внутренняя отделка помещений – свежий качественный ремонт. Коммуникации центральные – отопление, канализация, водоснабжение. Поэтажные площади: • Подвальное помещение: 91 м2 с наличием 4-х складов по 13 м2. • 1 этаж: 138 м2 с двумя торговыми залами (46 м2 и 71 м2) и санузлом 6 м2. • 2 этаж: 138 м2 с торговым залом 46 м2, офисным помещением 71 м2, двумя санузлами. • 3 этаж: 146 м2 с двумя торговыми залами (76 м2 и 49 м2) и двумя санузлами. В данное время торговый зал 46 м2 арендован на долгосрочной основе автомагазином. Остальные площади пока свободны после капитального ремонта. Цокольный этаж можно использовать под складские помещения. Офисные помещения остальных трех этажей отлично пойдут как под сферу бытовых услуг, так и под офисы. Торговые и офисные площади можно рассматривать как арендный, торговый бизнес. Здание и земельной участок юридически чистые и находятся в единоличной частной собственного физического лица. Ипотека возможна! Потенциальному покупателю – обоснованный торг. Возможен взаимовыгодный обмен. Звоните, все подробности в личной беседе!