35,4 м² дом, 5,8 сотки участок

Продаётся земельный участок с жилым домом и баней. Дом готов для постоянного проживания, возможна прописка. Земельный участок и дом стоят на кадастровом учёте. От участка до платформы 117 км 5 минут, при этом шума от ж/д практически не слышно, так как дом отделён от ж/д станции лесополосой. До Выборга 3 остановки, 15 мин. Добраться до участка с домом можно как на электричке, так и на машине. Всё дороги в СНТ зимой чистятся. Рядом речка Лебяжья с детским пляжем. Летом на территории садоводства работает магазин. Электричество 15 кВт. Отсыпано и укреплено парковочное место на 2-3 машины. В СНТ можно провести проводной интернет для стабильной интернет-связи. В СНТ есть постоянно проживающие, в том числе председатель. Участок сухой, разработан. На участке есть сарай, дровник, баня, колодец с технической водой (можно установить фильтр, чтобы использовать для готовки). В СНТ есть финский колодец с минеральной водой. Баня построена в 2023 году. Нагревается до 100 градусов за два часа. В бане, для жаркой погоды, есть водогрей с душем. На участке плодоносят яблони, сливы, смородина, крыжовник, сортовая малина. Много цветущих многолетников. Два взрослых собственника. Могу предоставить видео в доме и во дворе по запросу. В связи с ужесточением условий банков, под ипотеку подходит не во все банки. Звоните, отвечу на всё Ваши вопросы.