124,2 м² дом, 14,5 сотки участок

Продается ПРЕКРАСНЫЙ КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ 2010 ГОДА постройки в Астраханской области на берегу р.Бирюль (один из рукавов дельты р.Волги) на участке 14,5 соток, земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, возможно использование как для рыболовной базы, так и для личного проживания. Расположен в с.Полдневое Камызякского района Астраханской области. Первый этаж – 124,2 кв.м. полностью готов к эксплуатации, продается вместе с мебелью и техникой, состоит из 4-х жилых комнат и гостиной (гостиная 31,6 кв.м. объединена с кухней), 2х санузлов, один с душевой кабиной, другой с ванной. Кроме того, имеется мансардный этаж свободной планировки, в котором можно спланировать несколько комнат, этот этаж пока не использовался. Основная часть дома – сруб. Стены другой части дома выполнены из керамзит-бетонных блоков, снаружи утеплены минеральным утеплителем и укрыты сайдингом "Блок хаус" цвета "золотой дуб", на всех окнах установлены жалюзи с электроприводом. Высота потолков в доме 2,5-2,6 м. Кровля покрыта металлочерепицей. Внутренняя отделка выполнена из современных отделочных материалов. Во всех комнатах установлены сплит-системы. Индивидуальное водоснабжение, канализация - выгреб. Дом газофицирован, установлен газовый котел для отопления и горячей воды. На кухне и в санузлах теплые полы. На участке: откатные ворота с электроприводом, забетонированная стоянка на 5-6 машин, водопровод для полива, туалет, умывальник, гавань с ролл-воротами для стоянки маломерных судов, дно и откосы гавани уложены ж/б плитами и забетонированы, баня 5х5м. липовая рубленая с комнатой отдыха, моечным отделением и парилкой, дровеник (5х4,5м.), гараж-хоз.блок 5х14,5м., сушилка для белья и для рыбы. Все огорожено капитальным забором кирпич + профнастил, вид на реку огорожен металлической сеткой. Установлено наружное освещение - красивые столбы со светильниками. При необходимости есть возможность дальнейшей застройки. Коттедж расположен в живописнейших местах дельты р.Волг