80 соток, участок коммерческого назначения

📈 Плановая официальная продажа всего имущественного комплекса для размещения промышленных объектов от собственника, всего за 79 999 000 руб. Об объекте (фото реальные): ✅ Кадастровый номер: 47:26:0301016:396 ✅ Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
✅ Земельный участок: 8 000 м2 (есть возможность докупить еще 2 Га западнее) ✅ Площадь ангара: 336 м2 (утепленный ангар из профилированной оцинкованной стали, высота потолков 7 м, оборудован автоматическими подъемными воротами для въезда фур, имеется помещение кладовщика.) ✅ Площадь офисного здания: 159,3 кв.м (двухэтажное, генераторное отопление) ✅ Контейнерная площадка. ✅ Площадь территории под застройку: 3000 м2 ✅ Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект). Технические характеристики территории: 📌 Территория находится в СОБСТВЕННОСТИ. 📌 Первая линия к федеральной трассе. 📌 Мощность по электричеству: 100 кВт (при желании можно увеличить). 📌 Группа Быстрого Реагирования, охрана. 📌 Круглосуточное внешнее видеонаблюдение. 📌 Все строения на площадке оборудованы охранной и пожарной сигнализациями, системой пожаротушения. 📌 Асфальтированная территория. 📌 Телефония, телевизионный кабель. 📌 Создана скважина для забора пресной воды. 📌 Подведена канализация на территорию.
 Логистика/инфраструктура: 👍 Участок расположен в 30 км от Санкт-Петербурга в Тосненском районе на федеральной трассе "Россия" ("Москва-Санкт-Петербург"), которая обеспечивает основной грузовой трафик между Москвой и Санкт-Петербургом. 👍Наличие площадок для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. 👍 Наличие площадок для маневрирования большегрузных автомобилей. Почему наше сотрудничество экономически выгодно: ⚡Любые виды деятельности в индустриальном парке. ⚡Приоритет, при расширении по более выгодной ставке. ⚡️Возможно УСН и НДС. ⚡Работаем с физическими и юридическими лицами. ☎️☎️☎️ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ☎️☎️☎️ РЕЖИМ РАБОТЫ:
Пн - Вс: 09:00 - 21:00