17,9 сотки, участок

Продается земельный участок, ижс, 17,9 соток земли, один собственник, не имеется ни каких обременений, во владении чуть больше 3х лет. по документам НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ ДОМ 20кв, на самом деле мы его снесли когда расчищали участок, возможна прописка, так же есть возможность выкупа под мат капитал, обмен на автомобиль. Электричество на столбе возле участка, так как по проекту стоит дом, проблем с подключением не будет, так же не будет дополнительных расходов. На участке имеется скважина, насколько она рабочая не знаем, мы прикрыли её после сноса дома, что бы не забилась грязью, по рассказу предыдущего собственника глубина скважины была 25 метров. Так же на краю участка, имеется пруд, для пользования им, необходимо его чистить. Участок правильной прямоугольной формы, крайний от дороги, есть возможность разделить его на несколько участков и сделать собственный заезд в разных сторон. Кадастровый номер участка : 66:41:0528002:1 Кадастровый номер дома: 66:41:0519045:17 Для просмотра не выезжаю, так как живу в другом городе, только если вы реально будите покупать приеду, посмотреть участок вы можете самостоятельно, ориентируйтесь по синим большим воротам. По газу обещают провести в 2024-2025 г линию уже тянут. Все возникающие вопросы вы можете писать в личку или по телефону.