45,6 м², 2-комнатная квартира

Продам светлую, тёплую 2-комнатную квaртиpу в Октябрьскoм paйoнe, располoжeнa на 1 этaжe 5-ти этaжнoго киpпичнoго дoма 1970 года пoстpoйки. Планирoвка квaртиры удачная, с раздельными кoмнaтами 15,5 и 12,6 кв. м., идеaльно подxoдит как для личного пpoживания, так и для cдачи в aренду, aрeнднaя платa минимум 30.000 в мecяц. В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна железные решётки, имеются жалюзи, все радиаторы нового образца с вентилями, счётчики на свет и воду прошли проверку в 2023 г. В квартире есть вместительная кладовка. Одна комната выходит на теневую сторону в тихий двор, вторая на солнечную сторону за дом. Квартира находится в небольшом удалении от улицы с движением транспорта, шума не слышно, тихий спокойный район, хорошие соседи все живут постоянно. Квартира очень тёплая, пол в коридоре, кухне, в совместном санузле, выложен плиткой, в отопительный сезон полы отапливаются по всему периметру плитки. Квартира сухая, чистая без плесени без насекомых, каждый месяц ЖЭК проводит сан обработку. Двойные входные двери, на межкомнатные двери установлены замки. В кухне установлена комбинированная плита с электрокомфоркой и электродуховкой, газ отключён. Санузел совмещен, стены отделаны пластиковыми панелями. сантехника новая в исправном состоянии, канализационные трубы пластиковые. В квартире остаётся мебель в спальне: комод, угловой шкаф, 2-х спальная кровать с матрасом, на кухне, холодильник, комбинированная плита с электрокомфоркой и электродуховкой и стиральная машина, техника новая приобретена в 2022 г., так же 2 барных стула, 2 табуретки, 2 стола, в спальнях занавески. Остальные мелочи по договорённости. Дом расположен в обжитом районе, с развитой инфраструктурой, очень удобная транспортная развязка можно быстро уехать в любом направлении, всё в шаговой доступности, много магазинов, БСМП, рядом детский сад № 29, детский сад №6 "Солнышко", лицей № 8, сквер Серебряный, остановки общественного транспорта.