260 м², готовый бизнес

Арт. 74856977 Без торга ! Цена на неделю! Продажа от собственника!По факту цена участка с коммуникациями в этой локации - дом в подарок! В связи со срочной, встречной покупкой! Хостел с возможностью сделать мини отель, офисное помещение, коммерческое помещение! Дейcтвующий бизнeс - cдaча в аренду комнат. Илиидeальнo для большoй семьи. Kрoме тoгo двa дeйcтвующиx входа в дом - можно рaзделить пoэтaжнo нa двe большиe сaмодоcтaточныe квартиры. Дом нeсколькo лет cдается по комнатам, сейчас в доме проживают жильцы. Покупаете и продолжаете получать прибыль. Можно переделать в хостел - район удобно расположен - транспортная развязка в сторону Феодосии и Керчи, Ялта и Евпатория, трасса Таврида. В доме восемь комнат, большая кухня, зимний сад. Дом спланирован так . что в нем два входа. Можно самим жить на втором этаже и сдавать первый. Можно сдавать оба этажа. Или купит дом на две семьи с полноценными су. кухней и комнатами на каждом из этажей. Площадь каждого этажа 78м Площадь участка 6.5 соток и за территорией до проезжей части большой свободный участок шириной 10м. длиной 40м - можно использовать под автостоянку и крытые гаражи ИЖС. Вода, электричество, газ в доме. Три септика. Вокруг дома высажены цветы и декоративные растения, беседка завита виноградом , на территории участка плодоносящие деревья. Стены из инкерманских блоков и ракушечника, два сейсмических пояса - дом крепкий и надежный. Крыша из шифера, отопление газом и есть также твердотоплевный котел Приобретая дом вы получаете гарантированный доход от сдачи от 0.5 млнв год, а при посуточной аренде на много больше. Все зависит от вашего желания и целевого использования домаДомовладение очень качественной постройки, оборудованное под хостел - прибыльный действующий бизнес с доходностью от 700 т. р. в год, в очень выгодной локации в престижном районе Симферополя. Прямо напротив Новоцентр, рядом ТЦ ФМ, остановка за углом, транспорт во все концы города - выезд на Тавриду, до моря 35 минут до Алушты, до центра города 8 мин. Фундамент рассчитан на 4 этажа, есть возможность использовать мансардный этаж, подвальное помещение под всем домом, также есть отдельный вход и возможность разделить дом для проживания двух семей или сдачи в аренду двух полноценных домов. Ровный участок, хоз. постройки, беседка, зимний сад, вольер для собаки, плодородная земля, за домом сад, котлован под бассейн. Дом очень теплый и сухой, всего восемь комнат, две кухни, два санузла. Вода бесплатная из собственной большой скважины почти метровой, как колодец, что обеспечивает полную автономию, электричество, газ, три септика, отопление газовое, есть также твёрдотопливный котел. Под всей площадью дома цокольный этаж с потолками 3 м и площадью 83 м. кв. Стены из натуральной ракушки, цоколь из фс блоков. До дома асфальтированная новая дорога. К участку прилегают 2 сотки свободной земли, которую можно выкупить по кадастровой стоимости или использовать как стоянку для авто.