77 м², 3-комнатная квартира

Арт. 46330234 Продажа трёхкомнатной квартиры в новом доме, в прибрежном городе Евпатория! Республика Крым, г. Евпатория, Центральная часть города, ул. Ленина 25В. Комплекс №2. Секция 1,6, секция 1,5, 3 квартира в новом доме. 8/8 этажного дома. Сдача: 3-4 квартал 2023 г. Окна восток и юг. Прелесть верхних этажей, в чудесных видах на зеленый город и море! Площадь квартиры, без учёта балкона: 76,35 кв.м. Площадь квартиры с учетом балкона: 77,92 кв.м. Три изолированные комнаты: 47,31 кв.м. = 12,32+14,96+20,03 кв.м. Кухня: 10,73 кв.м. Балкон: 1,57 кв.м. - выход на балкон с кухни, балкон большой, вдоль кухни и спальни. Два санузла: 3,67+2,3 кв.м. Коридор: 6,05 кв.м. Высота потолков: 3 метра. Квартира с удобнейшей планировкой. Квартира в черновой отделке: · пластиковые стеклопакеты, с отливом, без подоконной доски, без штукатурки внутренних откосов; · без входной металлической двери, без штукатурки внутренних откосов; · с штукатуркой внутренних поверхностей наружных стен (без штукатурки внутренних перегородок); · с подготовкой цементно-песчаным раствором по плитам перекрытия под конструкцию полов; · с работой по электропроводке: установка электросчетчика и ввод электроснабжения в квартиру без внутренней разводки; · с системами центрального отопления: разводка с установкой приборов отопления; · с системами водоснабжения: водопровод холодный и горячий – ввод в квартиру по стоякам, без разводки к месту установки сантех.приборов; · с системой канализации: ввод в квартиру по стоякам, без разводки к месту установки сантех.приборов. Наличие пандуса. В подъезде один лифт. Документы Российские! - Договор уступки от 2022 года. - ЕГРН от 2023 г. Собственник физ.лицо. Квартира находится в жилом комплексе «Евпатория Парк». Комплекс состоит из четырех монолитных зданий переменной этажности. Максимальное количество этажей: 8. Каркас домов монолитно-железобетонный, стены из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, газобетонные блоки. Для вашего удобства на территории комплекса предусмотрены закрытый от машин двор с игровыми и спортивными площадками и магазины на первых этажах. Отличительной особенностью является непосредственная близость к пляжам и зонам отдыха – всего 900 метров, в 5-7 минутах ходьбы прогулочным шагом вдоль тенистых, зеленых улочек и Вы у моря, где находятся обустроенные песчаные пляжи и одна из самых красивых и протяженных Набережных Крыма, Дендрарий и парк развлечений. Для детей прямо на территории дендрария обустроена многофункциональная игровая зона, а так же рядом находится парк развлечений с аттракционами и кафе. В пешей доступности от 50 - 900 метров, находятся: театры, Администрация города, рынки, магазины, ТЦ, несколько парков, скверов, фитнес залы, спорткомплексы, аптеки, поликлиники, школы, дет.сады, с торца дома остановка общественного транспорта: автобусное сообщение и трамвайная линия. Удобнейшее месторасположения. Благоприятный мягкий климат, теплое море, побережье с песчаными пляжами, все эти факторы создают идеальные условия для оздоровления, а близость источников с лечебными грязями и термальными водами делают Евпаторию одним из лучших оздоровительных курортов Крыма. Эстетическая красота домов комплекса «Евпатория парк» сочетается с комфортом проживания в них, современной функциональностью, надежностью и долговечностью, благодаря материалам и технологиям, используемым при строительстве. Одно из лучших расположений в городе! На первых этажах комплекса будут расположены: магазины, ресторан кондитерские, аптека, фитнес клуб и другие элементы инфраструктуры. Для личного автотранспорта жильцов, оборудованы отдельные стояночные площадки, въезд и выезд из двора осуществляется под шлагбаум. Жилой комплекс «Евпатория парк» выбирают в первую очередь те, кто стремится получить все преимущества комфортной жизни на Черноморском побережье в городской квартире, нового дома, с современной и многообразной инфраструктурой. ЖК «Евпатория парк» - твоя квартира у моря. Звоните. Мы рады Вам помочь!