24 сотки, участок

Продаётся переуступка права аренды на живописный земельный участок, идеально подходящий для строительства дачи или дома под сдачу в аренду. Земельный участок расположен в Орловской области, на краю деревни с прекрасным видом на реку Оку. Категория: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Территориальная зона — ЖИ (индивидуальная жилая застройка). Возможны подключения к электрическим сетям. Координаты для самостоятельного осмотра: Широта: 53,0804 Долгота: 36,2278 До ближайшей железнодорожной станции Оптуха — всего несколько километров, также неподалёку находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптека, и прочие удобства. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. В непосредственной близости находятся жилые дома. Участок идеально подойдёт для строительства дачи под Орлом, расположенный в экологически чистом месте. Основные преимущества: - Прекрасный вид на реку и уединённое расположение на краю деревни; - В нескольких километрах — железнодорожная станция и вся необходимая инфраструктура; - Отличные подъездные пути в любое время года; - Идеально для тех, кто ищет спокойствие и гармонию с природой, но при этом ценит доступность к транспортным и городским объектам. Площадь участка: 2500 кв.м Срок аренды: 20 лет Арендная плата: 2000 руб. в год Кадастровая стоимость:300 000 руб. Цена выкупа после строительства дома: 9000 руб. (или 3% от кадастровой стоимости) Цена уступки прав аренды: 130 000 руб. Это предложение для тех, кто хочет создать уютное место вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Пишите для получения более подробной информации.