580 м², помещение свободного назначения

От собственника! Без комиссии! Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Максимальная мощность 80 кВт - Требует ремонта - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Без лифта - Высота потолков 5 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Аренда помещения свободного назначения Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Мещанском районе Москвы. Помещение расположено в самом центре туристическо-прогулочной Москвы, в 50 метрах от станции метро «Кузнецкий мост». Преимущества объекта: * сверхинтенсивный пешеходный трафик в течение всего дня; * отличная визуализация; * место для размещения вывески над входом; * окружение: бизнес-центры, офисные здания, торговые центры, гостиницы, отделения банков, жилые дома, культурные учреждения, брендовые магазины. Помещение расположено на втором этаже ЦДРИ. Есть отдельный вход с первого этажа. Подведены все центральные коммуникации. Отделка — за выездом арендатора. Высота потолков — от 3 до 4 метров. Электрическая мощность — по запросу. Технические характеристики: * общая площадь помещения — 580 м²; * ставка аренды — 2 000 000 рублей; * ставка аренды за 1 м² в месяц — 3 448 рублей; * ставка аренды за 1 м² в год — 41 300 рублей; * коммунальные платежи — по факту потребления. Прямая долгосрочная аренда. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Николай