445 м² дом, 16 соток участок

Номер лота: 86956. 3-уровневый коттедж под чистовую отделку без несущих стен свободной планировки. С крытыми террасами и панорамными балконами на 2 этаже. 3 этаж - мансарда 146 кв. м с теплой кровлей и мансардными окнами для зоны отдыха (бильярд, кинотеатр и т. д.) или нескольких дополнительных детских комнат, спален. Это уникальный проект для архитектора/дизайнера, который сможет воплотить МЕЧТУ вашего идеального дома! Конструктив: Фундамент ростверк + монолит. плита 200 мм. Монолитные межэтажные перекрытия + монолитные опорные колонны. Стены из керамических термоблоков "PROTERM" 350 мм + утеплитель мин. плита 50 мм. Фасад выложен клинкерным кирпичом ручной формовки "Feidhaus". Премиальные деревянные стеклопакеты. Кровля - мягкая черепица. Выведен дымоход под камин. Высота потолков - 3.45 м. Коммуникации все центральные, заведены в дом. Центральный водопровод, канализация, электричество 15квт (3 фазы), заведен строительный электрощит. Дом подключен к магистральному газу, оборудована котельная (газ. котел Rossen) с отдельным входом. Участок ровный, правильной формы, с небольшой березовой "рощей." Забор - профметалл на ленточном жб фундаменте. Проведена центральная ливневка. Инфраструктура: Охраняемый КП бизнес-класса (пропускная система, видеонаблюдение по поселку, дежурное патрулирование) расположен на излучине р. Десна и имеет холмистую местность с панорамными видами! Поселок полностью жилой, широкие асфальтированные улицы, освещение. В данный момент активно строится прогулочно-спортивная зона (футбольная, хоккейная и спортивная площадки, зона отдыха). Открывается отличная возможность загородного активного отдыха (квадроциклы, лыжи, вело и т.д.). А почему бы не сплавать по реке на Сапе (SUP), есть благоустроенные пляжные зоны. Близость к г. Троицк (с. Троицкое известно еще со времен Наполеона, а сейчас это современный научный городок) открывает возможность использовать городскую инфраструктуру - школы, детские сады, сетевые магазины, ТЦ. Удобное расположение между Киевским и Калужским шоссе с удобным заездом на ЦКАД расширяет логистические возможности и транспортную доступность. Московская прописка! Документы: Свидетельство о праве на наследство по закону 2020 г.