47,5 м², 2-комнатная квартира

Номер лота: 77856. Вашему вниманию предлагается уютная полноценная 2-комнатная квартира с прекрасными панорамными видами из окон. Высокий 13-й этаж (предпоследний) и виды на горизонт завораживают и днём, и ночью. Квартира с качественным ремонтом из экологичных и износостойких материалов, в хорошем состоянии, пластиковые окна установлены везде, паркетная доска на полу и плитка в санузле и кухне, итальянская мебель в отличном состоянии, хороший кухонный гарнитур с импортной техникой, полноценная ванная и дорогая антивандальная входная дверь. Состояние как на фото, захламлена, так как там несколько лет никто не живёт, и квартира использовалась как дополнительная гардеробная, после уборки будет изумительная и уютная квартира. Продаётся со всей техникой и мебелью (при необходимости). Для Вас: - 2 изолированные комнаты 21 м² и 9 м²; - не большая, но уютная кухня 6 м²; - совмещённый санузел с ванной; - застеклённый балкон 2,5 м² и с выходом из большой комнаты; - просторная прихожая. Окна всей квартиры выходят в обратную сторону от ж/д, поэтому тихо и спокойно в любое время суток. 4 квартиры на этаже, холл закрывается от посторонних. Все соседи приличные и спокойные люди, как на этаже, так и во всём доме. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Инфраструктура: Дом расположен в экологичном и зелёном районе с хорошо развитой инфраструктурой, всё необходимое есть в шаговой доступности: большой гипермаркет "Лента", управа прямо за домом (дополнительная безопасность района), все необходимые магазины, несколько школ и садов, старинная церковь, спортивные и детские площадки, около дома конечная автобусная остановка, откуда удобно добраться до нескольких станций метро и МЦК ("ВДНХ", "Ростокино", "Ботанический сад", "Свиблово", "Бабушкинская"). Также в пешей доступности 2 станции Ярославской ж/д дороги, откуда удобно и быстро можно добраться до "Комсомольской" и центра Москвы, в обратную сторону в область до дач и крупнейших чистых водоёмов. Гордость нашего района - национальный заповедник Лосиный остров, с лосями и белками, велосипедными и прогулочными дорожками, отличное место для спорта и отдыха. Район зелёный и уютный, с чистым воздухом. Документы: Юридически чистые документы. Наследство 2022 года по закону. Собственник один, взрослый. Продажа свободная. Без обременений. Оперативный выход на сделку. Возможен обмен на вашу недвижимость в Москве и области. Полное сопровождение сделки. Подходит под ипотеку.