83,5 м², 3-комнатная квартира

Номер лота: 85665. Продается 3-комнатная видовая квартира на 17 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году по индивидуальному проекту. Светлая, теплая, просторная. С двумя лоджиями. Окна на обе стороны. Установлены стеклопакеты хорошего качества. Площадь квартиры по ЕГРН 83,50 м² без учета лоджий. Две лоджии, площадью 5 м² и 3,4 м² (с учетом лоджий площадь квартиры составляет 91,9 м²). Три изолированные комнаты: 16,8 м², 16,6 м², 12,2 м². Просторная кухня-гостиная площадью 17,2 м². Два санузла. Функциональная широкая прихожая площадью 12,4 м² с гардеробной 3,6 м². На обеих лоджиях установлены корзины под кондиционер. Этот корпус лучший в ЖК "АВЕНТИН", строился третьим в ЖК с учетом всех рекомендаций. Квартира видовая, с прекрасным видом на восход и закат. Окна с видом на частный сектор, не слышно шума с детской площадки и двора. Чистый подъезд, дружные, доброжелательные соседи, созданы домовые чаты. Сложились традиции совместных праздников, ярмарок. Просторная, чистая входная группа со сквозным проходом: во двор и на улицу, светлые холлы на этаже. В подъезде есть колясочная. Лифты - грузовой и пассажирский. Инфраструктура: В шаговой доступности много магазинов, как продуктовых, так и хозяйственных, рынок. Первые этажи отданы под коммерцию: магазины, службы быта и прочее. В 15 минутах Гимназия, в 20 минутах Лицей. Рядом с домом множество детских садов. В 10 минутах городская больница и поликлиника. Жилой комплекс расположен в окружении частных домов - тихо и спокойно. В шаговой доступности спуск к пойме реки Сходня с большой лесопарковой полосой. Дом в 14 мин ходьбы от ж/д станции МЦД-3 "Сходня": 30 мин до центра Москвы, поезда каждые 5 мин по МЦД-3 с остановками у метро "Ховрино", "Петровско-Разумовская" и "Лихоборы". Прямой автобус 873 до метро "Планерная" и "Сходненская". Документы: 1 взрослый собственник, приобретал квартиру у застройщика. Без обременений, без долгов, без материнского капитала. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Под ипотеку подходит.