193,7 м², помещение свободного назначения

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже 1 линии! Основные преимущества: + Отдельный вход с улицы Школьной, обеспечен большой трафик. Помещение находится в активно застраивающемся ЖК «Алексеевский квартал». Трафик и плотность населения будут стабильно расти на протяжении ближайших лет. К строительству рядом с объектом заявлено 15 ЖК. + Удобные подъездные пути, парковка, до остановки общественного транспорта пару минут пешком. Объект расположен рядом с остановкой будущей трамвайной сети по маршруту «ст. м. Купчино—пос. Шушары— Славянка». В 2024 году планируется запуск трамвая «Славянка» - пассажиропоток 36.000 чел./сутки - всё это говорит о выгодном расположении Объекта. + Напротив входа в помещение находится магазин Пятерочка, весь трафик Пятерочки будет ваш. + Bыделeннaя мoщность 15 кВт., есть возможность увеличения. + Счетчики на свет, воду и тепло. + Высота потолка 3,6 м. + Подведена вода, электричество, канализация. + Окупаемость 9 лет. Продавец юридическое лицо. Документы готовы к сделке, ограничения и обременения отсутствуют! Показы по договоренности, звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Арт. 66659900