45,3 м² дом, 6 соток участок

Продам дом деревянный 1963 года постройки, с земельным участком - 5,82 сот., по адресу: Самарская область, город Жигулевск, улица Волжская, район Моркваши( Шанхай). Дом общей площадью 45.3 кв.м.по документам, а так больше площадь, жилой площадью 34 кв.м, 2 комнаты, кухня-8,5 кв.м, установлен новый газовый котёл оснащённый итальянской автоматикой, газовая колонка Электролюкс, удобства в доме санузел совмещенный (ванна, туалет), под навесом летняя кухня, с выходом во двор, имеются хоз.постройки, сарай блочный с погребом, дровник, баня блочная (требует ремонта), на участке установлена теплица ( нужно заменить поликарбонат), имеются плодово-ягодные деревья , абрикос, вишня, смородина, малина, и д.р. Месторасположение очень хорошее 200 метров до Набережной, пляж, природа, зимой дороги чистят регулярно, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, почта, новый детский садик, школа.