27,6 м², квартира-студия

Добрый день! Продаём светлую, просторную СТУДИЮ от надежного застройщика "МАВИС", в ЖК комфорт-класса "УРБАНИСТ" с УНИКАЛЬНОЙ планировкой, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО качественным ремонтом, ПРЕКРАСНЫМ видом из окна и ЧИСТОЙ юридической историей. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим :) ПРО СТУДИЮ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ СТУДИЯ общей площадью 27,6м², с ВЫСОКИМИ потолками - 2.75м и действительно КОМФОРТНОЙ планировкой благодаря которой из студии можно легко сделать ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру. В студии имеется выход на УТЕПЛЕННУЮ лоджию площадью 2,5м², которые не входят в общую площадь и являются приятным дополнением) Уникальная особенность этой студии заключается в том, что благодаря высокому 21-му этажу ВИД ИЗ ОКОН простирается далеко за пределы ближайших кварталов и не упирается в окна других домов. В студии ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НОВЫЕ, радиаторы с ТЕПЛОСЧЕТЧИКОМ И РЕГУЛИРОВКОЙ. Окна имеют ДВУХ-КАМЕРНЫЙ стеклопакет. В комнате выложен КАЧЕСТВЕННЫЙ ламинат. Потолок идеально ровный, не занижен натяжным. Имеется ВИДЕОДОМОФОН с возможностью переключения камер на все входы в ЖК и парадную. УДОБНО расположен кухонный гарнитур, он выполнен на заказ и имеет встроенную технику. В ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ прихожей предусмотрено место для хранения вещей. УДОБНЫЙ санузел выложен КАЧЕСТВЕННЫМ керамогранитом, имеет ПРАКТИЧНУЮ душевую, СТИЛЬНУЮ раковину и НАДЕЖНУЮ стиральную машинку. Студия ПОЛНОСТЬЮ укомплектована мебелью и бытовой техникой. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: КАЧЕСТВЕННЫЙ, МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ дом 2022 года постройки, от НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА "МАВИС". В парадной установлено ТРИ современных малошумных лифта OTIS, один из которых грузовой. Охраняемая, ЗАКРЫТАЯ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ с ключевым доступом, обустроенная ДЕЙСТВИТЕЛЬНО качественными детскими и спортивными площадками, а также красивыми местами для отдыха, по всей территории высажены красивые цветы, кустарники и деревья. В доме установлена система КОНТРОЛЯ ДОСТУПА С ВИДЕОДОМОФОНОМ. Прям возле дома достраивается СОВРЕМЕННАЯ школа, в 2-х минутах пешком действующий детский сад, вдоль дома красивая алея с цветочными композициями и фонтанами. В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура, в том числе детские сады, школы, аптеки, БОЛЬШАЯ поликлиника, фитнес клуб, в 2 минутах пешком от дома ТРЦ «Небо», в 5-ти минутах пешком находится спортивный лесопарк с местами для отдыха и веревочным парком. Предусмотрены наземные открытые, подземные и многоуровневые паркинги. До горнолыжных спусков Юкки, Кавголово, Токсово – 30 минут на машине, или на поезде, от автовокзала "Северный", что находится у метро. Хорошая транспортная доступность: До остановки – 2 минуты пешком. До станции метро "Девяткино" - 19 минут пешком. До выезда на КАД – 5 мин. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке)