83 м², помещение свободного назначения

Первый этаж одного из домов нового ЖК, до метро 300м. Отдельный вход . Общая площадь по егрн 79.7 м + 3.3 м. входной тамбур. На планировке 11+14 - торговый зал 74 м., 12 - подсобное помещение, 13 - санузел, 22 - тамбур. Пол плитка, потолки армстронг, стены окрашены (им понадобится ремонт, так как к ним крепилось оборудование). Потолки 2.8 м.; электроснабжение 4.4 квт. Размер аренды указан без учёта уплаты арендатором ндфл, так как собственник физическое лицо. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж - месячная аренда. Долгосрочный договор приветствуется. Под пиво, алкомаркет, несетевой продуктовый магазин и фаст-фуд помещение не сдаётся.