13600 м², производственное помещение

Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. ID 23378 Продается готовый арендный бизнес, расположенный в производственном комплексе общей площадью 13 600 м2 в промышленной зоне г. Нижний Новгород на земельном участке 6 га. Характеристики: Общая площадь: 13 600 м2 Производственные помещения: 9800 м2 Офисные помещения: 3000 м2 Земельный участок: 6 га Высота потолков: 8 м Крановое оборудование: нет Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 100 кВт Газ: нет Окупаемость проекта – 8 лет. В 2023 году проведена реконструкция здания стоимостью 200 млн. руб. Рядом с комплексом проходит ж/д ветка. В непосредственной близости находятся 2 речных пристани для грузовых кораблей. Земельный участок – часть в собственности, часть в аренде. Строения все в собственности. В состав производственного комплекса входит: - главный производственный корпус площадью 9800 м2. Высота потолков 8 м. Полы бетонные, с полимерным покрытием. - 3-х этажный административно-бытовой корпус площадью 3000 м2. - прочие строения (склады, мастерские, гаражи). - 2 трансформаторные подстанции на 1000 кВт каждая. Есть площадка с твердым покрытием для стоянки и маневрирования легкового и грузового транспорта. Возможно увеличение мощностей по электричеству до 2 МВт. Отопление, водоснабжение, водоотведение – центральные сети. Есть возможность строительства дополнительных производственных площадей (5000 – 8000 м2). Залогов и обременений нет. Цена указана за продажу имущественного комплекса, с НДС.