18,2 м², 1-комнатная квартира

Продаю комнату в общежитии. Ипотека на комнату возможна. Вода и санузел в комнате. Прожила в ней больше 10 лет, всё, что знаю, с точки зрения комфорта для жителя, опишу. Это моё жильё, продаю без посредников. 1 собственник, обременений нет. Дом находится на стыке Кировского и Ленинского районов, хорошая транспортная развязка. Добраться до театра Оперы и балета с ближайшей улицы Маяковского можно за 20-30 мин, до Зелёной Рощи за 15-30 мин, до Свердловского района за 15-20 мин, до центра правого берега за 5-15 мин. Автобусы и трамваи в шаговой доступности на параллельных улицах (Кутузова, Щорса, Павлова), ходят часто. Рядом с домом находятся гипермаркеты: Лента, Метро, Аллея, магазины Магнит, Хороший и Батон в шаговой доступности (Магнит из окна видно). Пункты доставки маркетплейсов также, почти во дворе. Любители посещать Бристоль и Русского Разгуляйку тоже будут довольны. Убедитесь сами, на картах. Доставка работает быстро, исправно. Садик, школа, детская поликлиника, несколько аптек, недорогие парикмахерские, ателье с низкими ценами, фермерский магазин со свежайшими продуктами рядом. "Каменка", парк, стадион, кинотеатр "Мечта", кафешки и ресторан, тренажёрные залы, студии йоги, танцев, библиотеки , творческие студии для детей и взрослых - рядом. Для любителей садоводства в 4 остановках магазин "Семена Сибири". На рынке около жд станции "Злобино" можно купить подешевле: фрукты, ароматные сыры, колбасы, овощи, крупы, мёд, рассаду и многое другое - рынок живой, как в старые-добрые. До станции "Злобино" пешком 15 минут. До Храма Рождества Христова - 10 мин. Для любителей собак - парк на ДК Кировском и парк Сибсталь с площадками для выгула. Также есть в начале ул.Мичурина большая площадка для выгула. Ветеринарные клиники и зоомагазины рядом. На этаже живут, преимущественно, семейные и одинокие люди (немолодые), приходит уборщица, на её работу скидываемся ежемесячно по 120 руб. Торг есть. Реальному покупателю хороший торг.