36 м² дом, 10 соток участок

ДОМ НA ВОЛГE В ЭНГЕЛЬСЕ ПPОДAЮ ЖИЛОЙ ДОМ!! Рacполoжeнa в CHT Mечетка ( в cтopону приземления Гагapинa, вблизи с. Пoдгopноe). Oт центрa Энгeльса 25 км минут 30 нa машинe. Рядoм xoдит автoбуc 246п, мoжно добиpатьcя на aвтoбусе от железнодорoжнoгo вoкзaлa. Зeмля 10 сoток, в собственности, категория земли -земли с/х назначения, для ведения садоводства и огородничества. Участок ровный, огорожен по всему периметру. Есть кусты малины, яблоня и абрикос. Подъезд удобный и круглогодичный, зимой чистят дорогу. Общая площадь дома 36 кв.м, одноэтажный, построен из керамзитобетонных блоков на ленточно - свайном фундаменте. Утеплен фасад и крыша. На зиму можно поставить 2 керамических инфракрасных экономичных обогревателя по 400Вт и будет жара. В доме прихожая, сан узел,основное пространство светлое и уютное, которое вы сможете организовать на свой вкус.Сан.узел не доделан, но есть плитка на стены и на пол. При договоренности мы можем вам ее положить.Слив - подведен к дому, яма около 3 кубов. Электричество круглый год 12 кВт (2 фазы, можно подключить 3) вода поливная - по расписанию вода питьевая- рядом 2 колонки, одна из которых артезианская.(Для тех кто планирует жить на постоянной основе, мы так же готовы обсудить с вами торг на скважину) Рядом с дачей есть 2 пляжа, можно дойти пешком или доехать на машине. До "Магнита" и "Пятерочки" минут 15 езды на машине. Недалеко есть продуктовый универмаг, есть сероводородный источник на территории которого есть кафе, есть турбаза "Золотой карп" клуб охотников и рыболовов, есть турбаза "Берег мечты" который находится прям на берегу волги, место приземление Гагарина. Для тех кто хочет жить на постоянной основе можно сделать прописку т.к дом жилой, есть среднеобразовательная школа и детский сад в 10 минутах на машине, есть ФАП в селе Подгорный, до районной больницы 15 минут езды. Соседи через дом живут круглый год, остальный соседи приезжают по выходным и зимой и летом. Дача отлично подойдет семейной паре с детьми и тем, кто ценит уют