12 апреля, 2 просмотра

9 соток, помещение свободного назначения


16 990 000 ₽
18 878 ₽ за м²
Смоленск, Ново-Московская улица
ж/д ст. Смоленск, 1,80 км
Белова Елена
Агентство «Агентство недвижимости "Квартира"»
Добавить заметку
9 соток
общая
2 этажа
в доме
свободное
назначение
18 878 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание

Описание

Арт. 19216642 Продается офисно-производственное здание с собственной огороженной территорией на первой линии улицы Ново-Московская, рядом с ТЦ Галактика. Эффективная площадь около 300 кв.м., имеются действующие договоры долгосрочной аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Имеется возможность расширения здания за счет собственного земельного участка 8 соток. Арендуемая площадь сейчас 161,2 . По факту платят 550 руб. за кв. м. Месячн. Арендная плата сейчас: 90 000 руб. Потенциальная арендная Плата: 157 000руб. По итогам года ар. Плата возрастает на 5%. Площадь здания пользуется отличным спросом под офисы. Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями. Кровля и стены утеплены. Имеются собственная электроподстанция и газопровод, отдельно выделенная газовая котельная, отопление индивидуальное, проложен оптико-волоконный кабель. Разрешенная мощность 75 кВт, ввод 380 В 3 фазы 0,4 кВ. Вода и канализация городские. Объект выгодно расположен на въезде в город со стороны Минского шоссе. Рядом с объектом транспортная развязка на ул. Степана Разина с выездами в Промышленный район через Верхний Волок, в Заднепровский через ул. Свердлова или Ленинский через Соболева и Студенческую.

Подробнее
Белова Елена
Агентство «Агентство недвижимости "Квартира"»
Похожие объявления
12 000 000 ₽
264,7 м², помещение свободного назначения
Смоленск, Привокзальная площадь
12 400 000 ₽
379 м², помещение свободного назначения
Смоленск, улица Кутузова, 2В
3 950 000 ₽
216 м², помещение свободного назначения
Смоленск, улица Беляева, 4
12 000 000 ₽
901 м², помещение свободного назначения
Смоленск, улица Папанина, 2
6 600 000 ₽
70 м², помещение свободного назначения
Смоленск, улица Фрунзе, 38А
8 900 000 ₽
290 м², помещение свободного назначения
Смоленск, Автозаводская улица, 52А
6 200 000 ₽
49,5 м², помещение свободного назначения
Смоленск, Верхне-Лермонтовская улица, 23
3 800 000 ₽
25 м², помещение свободного назначения
Смоленск, улица Кашена, 3
67 000 000 ₽
830 м², помещение свободного назначения
Смоленск, Ново-Ленинградская улица, 13
36 500 000 ₽
1400 м², помещение свободного назначения
Смоленск, 3-й Северный переулок, 2
9 соток, помещение свободного назначения
16 990 000 ₽18 878 ₽ за м²

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5