93000 м², производственное помещение

Арт. 60587575 От собственника, без комиссии для покупателя. Продаётся производственно - складской комплекс площадью 93 000 кв.м., на земельном участке 255600 кв.м. (25 Га), в городе с населением более 500 000 человек (не в Московской области). Основные характеристики и преимущества объекта: - земельный участок 25 Га и все помещения в собственности; - Особая экономическая зона со льготными налоговыми условиями: · налог на прибыль - 2%, · налог на землю - 0%, · налог на имущество - 0%. - Электричество тариф ВН – 3,5 руб./кВт без НДС, мощность 14 МВт (можно увеличить до 50 МВт); - Водоснабжение – центральные городские сети (990 м3/сутки), Канализация – центральные городские сети (58 м3/час) - Отопление – собственная газовая котельная (3 котла по 7,33 МВт), тепловая мощность – 22 МВт, постройка 2020 г. - располагается в промышленной части крупного города; - остановки общественного транспорта у проходной, большая столовая на территории; Объект состоит: · 55 000 кв. м – Производственные помещения, отапливаемые, с высотой потолков 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса, Частично размещены кран-балки 5 т, полы антипыль (нагрузка 5 т/м2), внутри компрессорная с новым современным оборудованием с разводкой на весь корпус, цех продаем пустой (без станков и оборудования); · 11 000 кв. м – Склады, с высотой потолков 14 м, ворота с пандусом и доклевелерами, полы антипыль (нагрузка на пол 5 т/м2) со стеллажами, сейчас без отопления, есть возможность смонтировать; · 11 200 кв. м – Инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, законсервирован, высота потолков 3 м., возможно под швейное и др. производство, действующие лифты грузовые; · 30 000 кв. м - открытая площадка с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения нового производственно-складского цеха или использоваться в качестве открытой площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной из сторон на уровне пандуса. · 2 532 кв.м. - Цех гальванической обработки с современным (новым) оборудованием 2020 г. в., мощной системой водоподготовки и очистными сооружениями (зарегистрированы). Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование. 3 линии гальваники, 2 трансформатора по 1600 кВт, Может быть продан отдельно с оборудованием и прилегающей территорией; · 1300 м2 - Насосная станция, высота 10 м, кран-балка грузоподъемностью 5 т; · 1300 м2 - Блок инженерных сооружений, высота 5 м, кран-балка грузоподъемностью 3 т; · 1000 м2 - Здание столовой; · 600 м2 - Пожарное депо; · 500 м2 - Контрольно – пропускной пункт; · 5000 м2 - АБК встроен в главный производственный корпус, с современным ремонтом; · Прочие сооружения - основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа; - освещение по всей территории комплекса; - несколько ворот для въезда на территорию, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана; - видеонаблюдение; - связь - оптоволокно. - место для погрузо-разгрузочных работ; - есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки; - территория комплекса имеет асфальтовое/бетонное покрытие; Стоимость продажи 1 900 000 000 руб. Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. Понравился объект - звоните, обсудим детали!