494 м², помещение свободного назначения

Арт. 31697287 От собственника. Без комиссии. Продам помещение свободного назначения общей площадью 494 кв.м. в Автозаводском районе г. Тольятти, по адресу: ул. Свердлова, 45А. Основные характеристики и преимущества помещения: - на первой линии улицы Свердлова; - отдельный парадный вход, доступ 24/7, + запасный выход с 3 этажа; - удобный подъезд, свободная парковка с 3 сторон здания и на дублере перед ним; - помещения расположены на 1-4 этажах (большая часть по площади на 3-м этаже); - на 3-м этаже идет ремонт можно доделать под ваши потребности; - на остальных этажах нормальный офисный ремонт, можно пользоваться или сдавать; - все помещения светлые, много окон (современные пластиковые) под окнами красивые ели; - потолки Армстронг, полы – плитка, временно демонтирована часть перегородок; - помещения оборудованы кондиционерами, внутренним и внешним видеонаблюдением; - все коммуникации центральные, электрические мощности 20 кВт; - нет платы за обслуживание здания, только потребляемые ресурсы; - кровля помещения сдана в аренду под вышки связи, что компенсирует коммунальные расходы; Помещение может быть использовано под собственный или арендный бизнес. Цена на данном этапе 26 000 руб./кв.м. ------------------------------------------------------ От собственника. Без комиссии.