5 соток, участок

Продается земельный участок на границе с г.Ростов-на-Дону в х.Колузаево.Категория земельного участка под ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) не садоводство! Цена в объявлении 100 т.р указана за одну сотку,нарезка участков от 4 до 12 соток! Рядом расположены школа,детский сад,поликлиника,минимаркеты магнит и пятерочка!До ГПЗ 10 ул.Малиновского ехать всего 10 мин,постоянно курсирует городской транспорт(до центра города).На территории массива уже проложены линии электропередач,выделяется 15 Квт,газопровод,установлены несколько грп,вода-бурение скважины 16 м,интернет и телефония,до остановки всего 100 м.На территории массива застройки расположен пруд,запроектированы детские и спортивные площадки,терренкуры для прогулок,ландшафтные зоны отдыха,беседки и мангальгые зоны около пруда,территория закрытого типа с установкой шлагбаумов и видеокамер. Общая площадь застройки массива 50 гектар.До р.Дон 500 м,экологически чистое место на границе с заповедником и озером!Цена указана га начальной стадии застройки массива.!Предложение по количеству участков и цене ограничено.Юридическая чистота сделки,участки без обременений,все документы готовы для регистрации. Подходит под стройку.✅ Бесплатное одобрение ипотеки на строительство и приобретение земли от 2,5% годовых.✅ Ипотека с комфортным ежемесячным платежом.✅ Заведение коммуникаций под ключ.✅ Строительство домов под ключ. 1м2 квартиры равен четырём квадратным метрам своего дома.✅ Строительство дома без первоначального взноса.✅ Семейная ипотека - максимальная сумма 15 миллионов рублей.✅ IT ипотека до 30 миллионов рублей.✅ Сельская ипотека до 12 миллионов рублей.✅ Решение любых вопросов с недвижимостью. ☎️ Свяжитесь со мной сейчас, буду рад помочь.