5 соток, участок

Продается участок в новой нарезке х.Колузаево,категория под ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).Рядом расположен Mагнит,школа,детский сад,остановка.Ha границе с массивом застройки площадью 50 Га, расположено озеро,река Дон в 500 м,пляж,конные прогулки,прокат квадроциклов и катеров.Дальше по дороге начинается заповедник Донской и рекреационная зона Дона!Очень живописное и экологически чистое место на границе с г.Ростов-на-Дону. По меже массива застройки уже проведен газ,подведена линия электропередач,на каждый участок выделяется 15 кВт,отдельная подстанция с большим запасом мощности,водопровод в проекте,для водоснабжения необходимо бурить скважину(16 м),территория планируется закрытого типа с видеонаблюдением,на территории планируется обустройство детских и спортивных площадок,беседок и зон отдыха около озера,обустройство терренкуров и ландшафтной зоны! В районе Кумженской рощи будет проходить обьездная трасса вокруг мкр.Левенцовский Западная хорда,вдоль Кумженской рощи утвержден проект застройки многоэтажных домов,до ГПЗ 10 ул.Малиновского ехать всего 10 мин. Цена указана за одну сотку на начальной стадии застройки массива с участками!По мере развития и застройки комплекса цена будет ежеквартально расти!Успейте выгодно приобрести участок,отличный вариант для постройки дома,дачи,инвестиций.Все документы проверены юристом,юридическая чистота сделки. Подходит под стройку.✅ Бесплатное одобрение ипотеки на строительство и приобретение земли от 2,5% годовых.✅ Ипотека с комфортным ежемесячным платежом.✅ Заведение коммуникаций под ключ.✅ Строительство домов под ключ. 1м2 квартиры равен четырём квадратным метрам своего дома.✅ Строительство дома без первоначального взноса.✅ Семейная ипотека - максимальная сумма 15 миллионов рублей.✅ IT ипотека до 30 миллионов рублей.✅ Сельская ипотека до 12 миллионов рублей.✅ Решение любых вопросов с недвижимостью. ☎️ Свяжитесь со мной сейчас, буду рад помочь.