6 соток, участок

Продается земельный участок категории под ИЖС в новой нарезке х.Колузаево(не садоводство).Участок расположен в массиве 3 й очереди застройки!Подведение света,газа и дороги в проекте!На участках из 1 й и 2 й очереди застройки уже построены дома!Общий массив застройки составляет более 50 Га и граничит по восточной стороне с супермаркетов Магнит и домами Колузаево,западная часть примыкает к СНТ Надежда 4 где постоянно проживают люди!По северной стороне расположены многочисленные озера(озеро Чудесное),по южной стороне проходит трасса Ростов-на-Дону -х.Рогожкино. От ГПЗ 10 ехать всего 7 мин.Рядом расположены многочисленные населенные пункты Кумженский,Донстрой,Рыбник,Городище,Курганы!,Обуховка,Беловодье,Дугино,Полушкин,Коса,Елизаветинская,Топольки и т.д. Участки расположены в массиве прямо на границе с г.Ростов-на-Дону,очень перспективное место с развитой инфраструктурой,в следующем году начинают строить объездной трассу с мкр. Левенцовский вдоль Кумженской рощи на западный выезд(Западный мост).На границе массива появятся новые супермаркеты Магнит,Пятерочка,автомобили,станции ТО,павильоны,овощные лавки,новые остановки и т.д Цена указана напрямую от собственника!Очень живописный и тихое место прямо на границе с г.Ростов-на-Дону.Вдоль озера будет создана зона отдыха с размещением беседок,обустроенными местами для рыбалки и барбекю,в проекте установка детских и спортивных площадок!Вокруг зоны застройки не будет никаких промышленных зон и вредных производств т.к территория примыкает к рекреационной зоне и заповеднику!Юридическая чистота сделки,без посредников!Нотариальное оформление! Подходит под стройку.✅ Бесплатное одобрение ипотеки на строительство и приобретение земли от 2,5% годовых.✅ Ипотека с комфортным ежемесячным платежом.✅ Заведение коммуникаций под ключ.✅ Строительство домов под ключ. 1м2 квартиры равен четырём квадратным метрам своего дома.✅ Отделка, ремонт и мебель включены в ипотеку.✅ Строительство дома без первоначального взноса.✅ Семейная ипотека - максимальная сумма 15 миллионов рублей.✅ IT ипотека до 30 миллионов рублей.✅ Сельская ипотека до 12 миллионов рублей.✅ Решение любых вопросов с недвижимостью. ☎️ Свяжитесь со мной сейчас, буду рад помочь.