17,2 м², комната

Комната в малонаселенной квартире, в самом центре Петроградки. Престижный район, удачное месторасположение - в пешей доступности 4 станции метро, у дома остановка общественного транспорта с выделенной полосой. Исторический центр, вся социально-бытовая инфраструктура в шаговой доступности. Жилье не требует финансовых вложений. В комнате - свежий капитальный ремонт, с разделением на кухонную, спальную и рабочую зоны. Шумоизоляция обеих стен, полы - ламинат 32 класса, натяжной потолок, пластиковое окно и металлическая входная дверь. Мебель и техника остаются в подарок покупателю (кухонный гарнитур, шкаф-купе, диван-трансформер, прихожая, столы/стулья, холодильник, эл.духовка-плита). На плане квартиры - это комната под номером 11, комната с номером 8 нежилая и используется как кладовая. МОП в приличном состоянии. Заменена эл.проводка, плита, стиральная машинка и колонка. На кухне и в ванной-свежий косметический ремонт. Раздельный сан.узел, полноценная ванная комната, горячая вода от колонки. На кухне есть своё место, стиральная машинка на две комнаты. В квартире тихо и чисто, поддерживается порядок в общих местах, пьющего контингента, детей и животных нет. Проживают: культурный молодой человек (арендатор), доброжелательная семья из 3 -х человек и работающая пенсионерка. Уборка раз в неделю, по графику. Бытовые вопросы решаются коллективно, все скидываются на ремонт. В доме в 2021 г. отреставрированы фасады, заменены кровля и окна в парадных. Последний этаж - бонусом красивый вид из окна и отсутствие шума над Вами. Окна в тихий двор, гул от проспекта не слышен. Отличный вариант как для первого жилья, так и для инвестиции. Прямая продажа, без обременений, 1 взрослый собственник (более 5 лет), отказы оформлены нотариально, никто не прописан. Предпочтительный способ связи - через сообщения, не всегда могу ответить на звонок. Показы по предварительной договоренности, возможны в разное время. Со своей стороны в услугах агентств не нуждаюсь.