46,1 м², 2-комнатная квартира

Продaётся cвeтлая уютнaя квартира в Hижегoрoдскoм рaйoне oбщeй плoщaдью 46,1 кв.м. Дoм oкружён зеленью Beрxних Печёp, недaлeкo oт Лoпaтинcкoго oврaга. Квaртира нe углoвая, с изолиpoвaнными кoмнатами,очень тёплaя, санузел paзделён. Бoльшой,чистый тамбур с доброжелательными соседями. Все соседи приятные и тихие. Сверху никто не топает, что тоже большой плюс. Состояние квартиры хорошее: окна пластиковые , пол - линолеум , батареи заменены, регулируются, санузел - плитка , потолки - натяжные. Просторная лоджия (3 кв.м.),где можно сделать отличную зону отдыха с прекрасным видом. 2 взрослых собственника. В собственности более 5 лет, без обременений и тд. - В доме установлен новый лифт, капитальный ремонт крыши производился в 2023 году. — Тихий и безопасный двор (за домом детская площадка и зона для прогулок без машин). — Всегда есть парковочные места, плюс удобный выезд в сторону центра города без пробок. За домом находится благоустроенная зона отдыха - Лопатинский овраг. С прогулочными дорожками, качелями, уличными тренажерами, детскими площадками и площадкой для выгула собак. В пешей доступности (5-10 минут) 4 детских сада, и 2 школы: общеобразовательная № 42 и школа им.Михалкова, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Недалеко и школа 800, 22 и 103 - школы с углублённым изучением предметов. Всё близко - поликлиники детская и взрослая, аптеки, магазины «Пятёрочка», «Лента», «Спар», ТЦ «Индиго», «Фантастика», остановки общественного транспорта рядом. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор,. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99% . Номер в базе: 11448788. Код пользователя: 161543. Район: Нижегородский.