75 м² дом, 6,3 сотки участок

Адрес: Московская обл., Наро-Фоминский район, СНТ "Березки", участок №35. Благоустроенное СНТ, огороженное, охраняемое. Откатные автоматизированные ворота. Внутренние дороги - асфальтовая крошка, грунтовая дорога. Круглогодичный мини магазин (1 км), можно заказывать продукты на OZON -довезут до участка. Лес (150 м), детская площадка на территории СНТ, пруд в 1,5 км от дома (дети купаются). Круглогодичный подъезд до дома (дороги чистятся). Транспортная доступность: Минское шоссе, 64 км; Киевское шоссе, 54 км. До Москвы на автомобиле ехать 60 мин. Общественный транспорт: остановка в 800 м. от СНТ "Березки", далее 10 минут до г. Наро-Фоминск. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и огородничества, 6,26 соток, участок огорожен с 4-х сторон, правильной формы, сухой. На участке растет 7 туй, жимолость, ирга. Парковочное место на 2 машины (гараж + место возле дома). На участке строения: 1. Дом 75 кв. м. 2. Хозблок (кухня 11 кв.м., баня, душ с горячей водой, подсобное помещение) 3. Постройка 2011 г. (2 комнаты: компостный туалет, душевая кабина с горячей водой и раковиной) 4. Теплица 5. Гараж ОПИСАНИЕ ДОМА: двухэтажный общей площадью 75 кв. м. Фундамент – железобетонные блоки. Материал стен – брус, первый этаж утеплен, комфортное проживание с апреля по октябрь. Внутренняя отделка – вагонка, наружная – сайдинг. Есть камин, печь и подпол. Окна деревянные. Материал крыши – металлочерепица. Первый этаж: 2 комнаты, 1 спальня. Второй этаж: 2 спальни. Год постройки 1986. Капремонт 10 лет назад. КОММУНИКАЦИИ: Электричество - 15 кВт, 2 счетчика электроэнергии – один на дом, другой на хозблок. Интернет - в СНТ проложено оптоволокно. Отопление – печное, также есть конвекторы (удобнее в летний период). На территории СНТ колонка с отличной вкуснейшей питьевой водой, на участке скважина и летняя разводка воды. Туалет на улице - выгребная яма. В дом вода не заведена, канализации нет. Дом оформлен как нежилой, один взрослый собственник.