88,5 м², 3-комнатная квартира

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК с даты постройки дома! ВСЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! ПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА! Квартира находится в географическом центре Самары, в кирпичном доме 2005 года постройки, территория дома закрыта, во вдоре видеонаблюдение. Квартира формата евротрёхкомнатная по индивидуальному проекту. Общая площадь квартиры согласно ЕГРН 88,5 кв. м., жилая площадь составляет 34,4 кв. м. (16,2 кв.м. - детская комната + 18,2 площадь спальной комнаты с гардеробной), площадь кухни - гостиной 29,9 кв. м. (планировка - последнее фото), что позволяет создать комфортное пространство для проживания семьи. В квартире выполнен евроремонт, который включает в себя качественные отделочные материалы, двухуровневые натяжные потоки с зонированием света, интерьерные ниши с подсветками. С/у раздельный. Ванная комната 6,5 кв.м. Лоджии присоединены к жилым комнатам (утеплены, оборудована система подогрева пола, узаконено), качественные окна ПВХ. Кондиционеры - Mitsubishi. Водонагреватель. Две полноценные системы хранения вещей (гардеробные) в спальне и коридоре. Лишь в детской комнате требуется косметический ремонт. Квартира продается с мебелью и техникой, а именно: кухонный гарнитур, вытяжка,встроенный холодильник, при этом варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф, встроенная печь СВЧ - Bosch; мебель в прихожей комнате, осветительные приборы, корпусная и мягкая мебель в детской комнате, мебель под ТВ с полками в гостиной. Квартира в хорошем состоянии и готова к заселению. Во дворе дома есть детская и спортивная площадки. В квартире очень тихо. В пешей доступности детский сад, школа 90, СГЭУ, ПГУТИ и др. учебные заведения, до гимназии Перспектива - 8 минут на автомобиле. Одна из лучших транспортных развязок в городе, автобусные и троллейбусные остановки рядом с домом. 2 фитнес центра, банки, магазины, парк им. Ю.Гагарина. Возможна ипотека, использование материнского капитала или военной ипотеки. Квартира находится в собственности более 5 лет. Не упустите свой шанс приобрести уютную и комфортную квартиру в хорошем районе Самары! Торг при осмотре. Продажей квартиры занимается сертифицированный член Поволжской гильдии риелторов. Услуга для покупателей по сопровождению сделки и одобрению ипотеки данного объекта - БЕСПЛАТНО. Показы по договоренности, пишите, звоните. Будем рады ВАМ показать нашу ютную квартиру. Дом находится рядом с ЖК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ЖК АКАДЕМИЧЕСКИЙ, ЖК ОЛИМП, ЖК КАПИТАЛ ПАРК, ЖК КОМФОРТ, ЖК ГАСТЕЛЛО РФ, ЖК МОСКВА