6,5 сотки, участок

Продается земельный участок в действующем благоустроенном СНТ Южное, ул. 17-ая линия. Участок ровный, правильной квадратной формы. Есть колодец, электричество заведено, можно строиться. Участком не пользовались долгое время. Скошена сорная трава и кустарники. Плодоносят три дерева вишни, две яблони, крыжовник, можно собирать ягоды. Сделан дренаж. Подьезд к участку удобный. Есть небольшой домик, но он под снос. Удобная транспортная доступность, в 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Рядом с участком зеленая зона, недалеко река Волхов и лесопарк им П.Г. Антипова, где можно гулять теплыми летними вечерами, совершать пешие прогулки. До города Волхов 5 километров, до озера Ладога 18 километров. Я собственник. Звоните, пишите, сориентирую подробнее.