8920 м², торговое помещение
1 400 000 000 ₽
История объявлений в этом доме
| Фотография | Описание | Последняя цена | Дата снятия |
|---|---|---|---|
| Продажа 5000 м² 1 этаж | 1 млрд ₽ 200 000 ₽ м² | В продаже В экспозиции 414 д. |
Описание
Продажа торгового центра от собственника на въезде в ЖК, на 1-линии крупной магистрали. г. Новосибирск, ул. Ипподромская,46 Площадь здания - 8 920 м2. Земельный участок - 10 293 м2 (состоит из 3 участков) в собственности. Все арендаторы - крупные федеральные компании, сетевые общепиты — Супер Лента, KFC, Алекс вилл, DNS, Красное Белое, Sokolov, Kruger House, пекарня Schmidt, Fix price, Самокат. Помещение расположено в трех уровнях: Подвал - 333 м2 1 этаж - 4 946 м2 2 этаж - 3 230 м2 ▪️Своя парковка на 100+ машиномест. ▪️Собственная распределительная подстанция 1600 кВт. ▪️Все коммуникации городские- прямые договоры Сдаваемая в аренду площадь - 8 860 м2. МАП - по запросу. Окупаемость около 9 лет. Возможно увеличение МАП за счет использования земельного участка для строительства капитального и не капитального здания ( есть проект). Цена продажи - 1 400 000 000 рублей. Продажа по ДКП здания и земельных участков, безналичный расчет! Компания L O K S - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!
