135 м² дом, 10 соток участок

Сoвременный уютный дом, построенный по технологии VELOX- лучшее предложение по соотношению цена/качество/локация! Деревня Узигонты в Ломоносовском районе- уникальное место в окружении леса, природных достопримечательностей-рек, озер, лугов и полей, располагается всего в 3 км КАД, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Участок находится в тупиковом проезде в отдалении от улиц с активным движением, что гарантирует уединенную атмосферу, чистый воздух и тишину! -дом площадью 135 кв. м. с 5 комнатами -статус земли ИЖС -элeктpичеcтво 15КВт (Ленэнеpгo) -газ подведен к участку -скважина В доме на 1 этаже просторная кухня-гостиная 28 кв.м. с высокими потолками 3 м., спальня 12 кв м, санузел, котельная-постирочная, прихожая. 1 этаж полностью готов к проживанию с чистовой отделкой и ремонтом. Второй этаж в отделке white box- выполнена предчистовая отделка, выведена электрика, работает отопление-осталась только финальная отделка под свой дизайн, что дает широкий простор для творчества. На втором этаже по плану 3 спальни и сауна с душевой зоной (сделана подготовительная работа помещения). 1. Вокруг дома и по участку проведен дренаж. Участок сухой с зеленым газоном, плодовыми деревьями и кустарниками, огромной теплицей 10 м, грядками, парниками. Огорожен сеткой рабицей. Перед дома в зоне парковки участок отсыпан щебнем. У второго выхода из дома на участок из кухни-гостиной подготовлено свайное поле для постройки террасы. 2. Фундамент дома монолитная плита, армирование в два слоя арматурой диаметром 12 мм с шагом 20 см. Плита залита 10х8 м. высотой 30 см. 3. Стены дома возведены из несъёмной опалубки Velox+ утеплитель 150 мм +150мм бетон+ несъёмной опалубки Velox. Толщина стены 40 см. Дом очень теплый в морозы и прохладный в жару! 4. В доме сделано монолитное межэтажное перекрытие. Отличная шумоизоляция. 5. На первом этаже сделаны водяные теплые полы. Использована финская многослойная труба+радиаторы. 6. В доме сделана полноценная вентиляция которая действительно работает: кухня, два санузла и канализация имеют собственные воздуховоды, на крыше установлены 5 вент-труб. 7. Крыша покрыта финской гибкой черепицей, утепление 100 мм. Установлена водосточная система! 8. Внутренняя отделка очень качественная: 1 этаж - стены отштукатурены и покрашены, на полах керамогранит, натяжные потолки, красивые двери. 2 этаж под чистовую отделку. 9. Отопление с помощью теплых водяных полов + радиаторы (электрокотел). 10. Гараж 4х10, монолитная плита 20 см. с зоной кладовой и чердаком. 11. Теплица 3х10 на ленточном фундаменте с системой капельного полива. Есть магазины Пятёрочка (200 м), Магнит, Вкустер, Аптека, Озон, WB, Яндекс Маркет. Надежный, энергоэффективный дом очень качественной постройки. Строился для себя, продажа по причине переезда. Возможность приобрести по Сельской ипотеке 3%! 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 10992406