350 м² дом, 15 соток участок

В жилом комплексе Памир находится монолитный дом стоимостью 35 млн. рублей. Этот современный дом в стиле хайтек с плоской крышей и полноценными окнами сделан из монолитного железобетона. Он расположен в охраняемом коттеджном поселке, окруженном сосновым бором. Поселок находится в массиве Белоостров и подходит для постоянного проживания в течение всего года. В непосредственной близости от поселка находятся развязки с ЗСД, что делает путь на Васильевский остров всего в 20 минутах езды, а также всего 7-10 минут до поселка Песочный и 15 минут до города Сестрорецк. При строительстве этого дома было сделано все возможное для сохранения максимального количества деревьев на участке, который составляет 15 соток. На нем растут столетние сосны с грибами и черникой. Общая площадь дома составляет 350 квадратных метров, из которых 270 квадратных метров представляют собой теплый контур без учета открытых террас. Фундамент и перекрытия дома выполнены из монолитных железобетонных плит, что делает его конструкцию уникальной. Дом зарегистрирован как объект незаконченного строительства, поэтому имеется возможность максимально учесть пожелания и индивидуальные требования потенциального покупателя, как в планировке помещений, так и в дизайне внешнего оформления и выборе качественных отделочных материалов. В доме уже проложены трубы водопровода и канализации, силовой электрокабель и выполнен дренаж фундамента. В стоимость дома, указанную в объявлении, входят все работы до степени готовности к внутренней отделке. Включено установка панорамных окон, гаражных автоматических ворот, утепление стен и кровли, а также внешняя отделка фасада и террас с ограждениями. Подключены все необходимые коммуникации, такие как электричество (15 кВт), магистральный газ с котлом, магистральный водопровод и канализация с септиком со сбросом в централизованную дренажную систему. Внешний забор с автоматическими воротами также включены в цену. Есть возможность приобрести дом без подряда, в таком случае стоимость составляет 28 млн. рублей и включает только установку окон. Дом построен в соответствии с проектом, и надежность его конструкции подтверждена расчетами и геологическими изысканиями, что гарантирует продолжительный срок эксплуатации. Текущий проект предусматривает следующую планировку: на первом этаже находится просторная кухня-гостиная с зимним садом и камином, гостевая комната, сауна с душевой и прачечная, гостевой санузел, а также терраса с уличной печью-камином, гараж и котельная. Высота потолков составляет 3,35 метра. На втором этаже расположена просторная хозяйская спальня с гардеробной, спальня/детская, кабинет/детская и санузел. Из хозяйской спальни, кабинета и коридора есть выход на просторную открытую террасу. Высота потолков также составляет 3,35 метра. По требованию заказчика возможны перепланировка и изменение проекта отделки. Доп. описание: отопление: центральное, канализация: септик 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 10732099