36,1 м², квартира-студия

СТИЛЬНАЯ, УЮТНАЯ, С ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИКОЙ КВАРТИРА - 36 кв м(+4 кв м балкон). Дом кирпично-монолитный 2020 г. Ремонт дизайнерский (по дизайн-проекту), делался с любовью, для себя. Зимой в квартире тепло, а летом прохладно. Квартира зонально разделена на коридор (5 кв м), совмещенный санузел (5 кв м), кухня (8 кв м), комната (18 кв.м), балкон (4 кв.м). Каждая зона имеет индивидуальную подсветку. Продумано всё до мелочей.В санузле теплый пол, ниша под стиральную машину. Кухня Икея, с доводчиками дверей, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка, многоступенчатый фильтр для очистки воды-Аквафор, духовой шкаф. Во всей квартире натяжные потолки. В комнате, на полу, влагостойкий (чешский) ламинат. Комната отделена от кухни раздвижными дверьми, а от балкона большими панорамными распашными дверьми (3-х камерные стеклопакеты Рехау). Балкон полноценно утеплен, установлены 3-х камерные стеклопакеты Рехау. Окна панорамные. Размер балкона позволяет использовать его, как рабочий кабинет, либо как зону отдыха. На балконе и в комнате шторы блэкаут. Видео квартиры могу скинуть по запросу покупателя. Готова к продаже. Мебель и техника останется по желанию покупателя. Проведен интернет, установлен роутер, смарт -телевизор. Интернет-услуги (300 руб в месяц), коммунальные платежи ( 2 000р - летом; 4 000р - зимой). В квартире также есть датчик обнаружения задымления. Экологически чистый район. Окна квартиры на юго-запад, во двор, и на лес. Развитая инфраструктура. До ст.метро Проспект Просвещения-13 минут на общественном транспорте. Так же до станций метро Комендантский проспект, Пионерская. Ж.д.станция Парголово, от которой на электричке 20 минут езды до центра города. Рядом с домом находится большое количество магазинов, школа, детский сад, почтовое отделение, стоматологическая клиника, салоны красоты. Район активно развивается. Дом с одной парадной. Выход из подъезда на лес, и поле. В парадной находится диспетчерская. Есть ещё чёрная лестница, и пожарная лестница. Дом полностью оснащён системой противопожарной безопасности. Система видео наблюдения. Котельная в подвале автоматизирована. Наружнее, уличное освещение дома автоматизировано. Квартира готова к проживанию, заезжай и живи. Парковка свободная во дворе. В соседних домах -подземные паркинги (аренда-4500 руб в месяц). Первый этаж дома коммерческий (магазин Магнит). Все соседние дома также имеют коммерческие этажи. Никто не прописан. Готовы к обсуждению вариантов обмена на квартиру с доплатой с Вашей стороны. Эта квартира изменит Вашу жизнь в лучшую сторону! Проверено собственником лично! О сделке: полная стоимость в договоре. Выход на сделку в любое время. Документы полностью готовы. Возможно значительное снижение по стоимости, обсуждается при личной встрече. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 10639186