80 м² дом, 12 соток участок

Продам дом-гостевой 6×7, 80 кв.м. круглогодичного проживания, на берегу Обского моря, на участке площадью 11,65 кв.м (30×40 метров), ИЖС, на участке установлен парник 3×4, есть посадки кустарников, садовая мебель, уличная детская игровая площадка с горкой, металлический гараж с инструментами, зона барбекю под березами с качелькой, на участке есть фундамент под баню 3×4, к гостевому дому пристроен фундамент 6×10, основное большое строение не строилось, есть где жить и строится. Газ по огороду. Можно завести. Интернет есть, вода скважина 45 метров с фильтрами, есть деревенская на участке можно завести, канализация 3 больших кольца, отопление миникотельная зота 7,5, теплые полы на 1 этаже. В зимний период платить надо только за электричество. Дом круглогодичного проживания, живу сама в нем. Электричество на дом 14, 5 кв. До моря 5 минут пешком. До школы, амбулатории, клуба, 20 минут пешком по асфальту. Есть рядом разные магазины. В город за продуктами ездить не надо. Ходят автобусы до города. Получено разрешение на строительство на дом на 340 кв.м., разрешение на газ есть. Все документы в порядке.Один взрослый собственник. Документы только на землю. Дом как гостевой, не оформляли. Срочная продажа. Торг.